Begehrtes WOHNEN in Bremen Horn/Lehester Deich Reihenhaus mit Souterrain, Süd-Westgarten und Garage
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
7,50 m breites Reihenhaus Wohn-Nutzfläche: ca. 206,59 m² ca. Souterrain 58,03m²/ Hochparterre 58,60²+ Balkon 8,52m²( ½ 4,26m²)/ OG 58,70m²/DG 27m² Garage: 1 Garage auf dem Garagenhof EG/ Hochparterre: Windfang , Diele, GWC, Küche, 39,71m² Wohn-Esszimmer, Balkon 8,52m² 1.OG: Flur, Bad, 1 Küche ( vormals Kinderzimmer ) 1 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer DG: teils ausgebaut – 1 Zimmer + Abstellfläche Souterrain- 2,16 Raumhöhe : Flur, Duschbad , Gartenzimmer, Vorratsraum, Abstellraum, Heizungsraum , Ausgang in den Garten Ein großzügiges Reihenhaus mit Souterrain ( Raumhöhe ca. 2,16 m ) und perfekter Raumaufteilung auf drei Etagen . Eine Treppe führt in das EG/ Hochparterre zum Eingangsbereich mit Windfang, GWC, Diele, Küche , großes Wohn-Esszimmer ( ca. 39 m² ) mit angrenzenden Balkon in Südlage . Eine gepflegte Holztreppe führt Sie in das 1.OG – Flur, Vollbad, 2 Kinderzimmer ( 1 Zi. wurde als 2. Küche genutzt – Anschlüsse noch vorhanden) , Elternschlafzimmer. Weiterführend erreichen Sie das teils ausgebautes DG mit einem weiteren gr. Raum und 2 Abstellräumen . Im Souterrain befindet sich ein ca. 23 m² großes Gartenzimmer mit gr. Fensterfront, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Vorratsraum, Abstellraum sowie Ausgang in den Garten . Ihre Freizeit genießen Sie im Südgarten mit Platz für Spiel und Spaß für die ganze Familie! Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe auf dem Garagenhof. Renovieren Sie nach Ihren Wünschen…und es wird IHR perfektes NEUES ZUHAUSE! Starten Sie mit uns eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie ! Die Grundrisse sind von baugleicher Immobilie Zu diesem Objekt werden neue Grundriss gezeichnet, derzeit in Arbeit .
Ausstattung
Heizung: Fernwärme inkl. Warmwasser Fenster: Isolierverglasung 1991/1993 teils Rollläden ( Zugbänder müssten überprüft werden), Souterrain teils Einfachverglasung Fußböden: Parkett, Textil, Fliesen Ausstattung: Massivbauweise Bj. 1965 mit Souterrain Außen- Innenwände Kalksandstein , Außenmauerwerk Stärke 30 cm verputzt, später mit Riemchen versehen, Garage auf dem Garagenhof in unmittelbarer Nähe, Fernwärme, DG teils ausgebaut/isoliert – 1 gr. Raum, 2 Abstellräumen ( nicht isoliert) ca. 2020 Elektrik teils erneuert 5adrig: Wohn-Esszimmer, 1 Zimmer OG, Küche OG, sonst 3 adrig für weitere Zimmer 5 adrig vorbereitet, Fenster:Isolierverglasung1983/1991/1993 – Keller : teils Einfachverglasung( Eingang u. Bad) teils Rollläden, 2 Bäder u. GWC mit Fenster , Böden: Fliesen, Textil, Laminat, Parkett im Wohn-Esszimmer , Holztreppe Brasilkiefer vom Keller bis zum DG, Eingangstür/ Kellertür vom Baujahr
Lage
Bremen Horn begehrte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur , im nahen Umfeld die Bremer Universität , das Mühlenviertel sowie die idyllische Natur! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstr., Straßenbahnhaltestelle fußläufig in wenigen Minuten sowie div. Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten Kindergarten und Schulen . Optimale Autobahnanbindung in ca. 3 km sowie im nahen Umfeld das Horner Bad , Jan-Reiners Wanderweg, Unisee, Rhododendron - Park, Universum , Focke-Museum und Golfplatz sowie weitere Einkaufmöglichkeiten z.B. Lestra, Aldi etc. sowie div. Lokalitäten.
Sonstiges
Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag. Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird. Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
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Basse Immobilien OHG
Frau Sandra Basse
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