BESICHTIGUNG SO (19.08.) 12 UHR! Habenhausen - Großes Reihenhaus mit Vollkeller

365.000,00 € Kauf
5 Zimmer
150 m2
28279 Bremen

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
185 m2
Wohnfläche
150 m2
Baujahr
1991
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4324359
Anbieter-ID
0-871
Stand vom
15.08.2018
Kauf­preis
Brutto
365.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.03.2019
Aus­stell­datum
21.03.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie! Lage: Ernst-Toller-Weg 6, 28279 Bremen. Unser hier präsentiertes Immobilienangebot liegt in dem beliebten Bremer Stadtteil Habenhausen. Das Reihenhaus mit Südausrichtung befindet sich in verkehrsruhiger Lage. Die Infrastruktur ist nahezu optimal. So befinden sich Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso wie weiterführende Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten verschiedenster Branchen im fußläufig gut zu erreichenden Werderkarré. Kindergärten, Schulen, Ärtze, etc. sind in diesem gewachsenen Stadtteil auf kurzen Wegen zu erreichen. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Die gut zu erreichende A 1 ermöglicht die Anbindung an die Autobahnen. Als Naherholung, für Fahrradtouren und Spaziergänge sind die Weserlandschaft und der Werdersee die erste Adresse. Ausstattung: Das geräumige, 1991 gebaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 185 m² großen Grundstück und ist mit einem rötlichen Klinker versehen. Das Haus bietet 5 Zimmer, eine stattliche Wohnfläche von ca. 150 m² und eine zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller von ca. 57 m². Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoffelementen mit ISO-Verglasung und größtenteils mit Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die sich im Dachgeschoss befindet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, mit Teppichboden ausgestattete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Südgarten. Die vom Wohnraum abgetrennte Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC, das ebenso wie die Küche und der Hauseingangsbereich hell gefliest ist, macht das Erdgeschoss komplett. Die 3 Zimmer im Obergeschoss sind allesamt mit Teppichboden ausgelegt und bekommen durch die großen Fensterelemente viel Tageslicht, wobei die beiden Zimmer zur Gartenseite sogar mit bodentiefen Fenstertürelementen ausgestattet sind. Das Badezimmer auf dieser Etage ist voll ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, 2 Handwaschbecken und Toilette. Ein Fenster sorgt hier für den nötigen Tageslichteinfall. Ein großes, geräumiges Zimmer im Dachgeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und grenzt an ein weiteres Badezimmer mit großem Dachfenster, das neben 2 Handwaschbecken, einer Dusche und einer Toilette noch als besonderes Highlight mit einer Sauna ausgestattet ist. Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 57 m² bietet neben einem Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss noch viel Stauraum und Stellfläche. Hier besteht die Möglichkeit über einen Kellertreppenaufgang zur Hauseingangsseite zu gelangen. Der Garten mit Südausrichtung ist ebenso wie der Vorgarten in einem ausgezeichneten Pflegezustand und überwiegend mit Steinwegen und Blumenbeeten angelegt. Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot mit einer Einzelgarage auf einem fußläufig schnell zu erreichenden Garagenhof die für EUR 15.000,00 zu der Immobilie zu erwerben wäre. Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 03/2019, mit einem Wert von 134,0 kWh (m² a), liegt vor; Energieträger: Erdgas. Insgesamt ist die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne würden wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung näher bringen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Sonstiges: Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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