Bestens gepflegter Bungalow, keine zusätzliche Käuferprovision

28876 Oyten

559.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28876 Oyten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
603 m2
Wohnfläche
165 m2
Nutzfläche
80 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5355410
Anbieter-ID
20179
Stand vom
08.05.2020
Kauf­preis
559.000,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66.70 kWh/m2a
Aus­stell­datum
20.02.2020
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Das freistehende, ebenerdig zu bewohnende Einfamilienhaus wurde in klassisch-zeitloser Architektur im Jahre 2009 erstellt. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für 2-3 Personen, durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses werden auch mehrköpfige Haushalte angesprochen. In Verbindung mit einer sehr geschmacklichen und wertigen Ausstattung bietet diese Immobilie einen selten anzutreffenden Wohnkomfort. Ergänzt wird die überdurchschnittliche Ausstattungsqualität durch einen Kaminofen, sehr großzügige Grundrissstrukturen mit Fußbodenheizung, modernes Vollbad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken und Saunavorbereitung. Eine helle Lackküche von Nobilia mit Induktionskochfeld trägt zum offenen Charakter dieses Hauses bei. Vollelektronische Rollläden, Deckenhöhe im EG von 2,85 m, vollverzinktes Tor mit Fernbedienung etc. sind weitere Highlights. Vom Wohn/Esszimmer gelangen Sie über bodentiefe Fensterelemente zur südlich ausgerichteten Terrasse. Eine separate Treppe führt Sie vom Eingangsflur zum ausbaufähigen Dachgeschoss , ein kleiner Bereich ist bereits für Gäste ausgebaut. Die Dämmung im Dach ist bis zum First verlegt. Eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung rundet die positive Energiebilanz dieses Hauses ab.


Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler, ruhiger Bestlage von Oyten-Schaphusen. Die Infrastrukturelle Anbindung ist als gut zu bezeichnen. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes, Schulen usw. im Ortskern von Oyten, der in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Bremer Innenstadt liegt ca. 25 Autominuten entfernt. Das von uns angebotene Haus liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr, das 603m² große Gartengrundstück mit großzügiger Terrasse ist süd-westlich ausgelegt.

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