Bestlage in Oberneuland: Mondäne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und traumhaften Garten!

28355 Bremen

749.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28355 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
1.360 m2
Wohnfläche
320 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1969
Online-ID
4904831
Anbieter-ID
6349
Stand vom
13.08.2019
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.

unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
145,8 kWh/m2a
Gültig bis
30.08.2028
Aus­stell­datum
31.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Sie suchen ein großes und exklusives Haus im Herzen und in Bestlage von Oberneuland? Sie wünschen sich ein Heim das hochwertig ausgestattet ist und diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet? Sie träumen von einer Terrasse für sämtliche Wetterlagen und einem wunderschönen Südgarten mit Privatsphäre? Dann sind Sie hier genau richtig! In einem organisch gewachsenen Wohngebiet im Herzen von Oberneuland finden Sie hier eine 1969 massiv errichtete und fortlaufend gepflegte Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und über 320 m² Wohnfläche mit einem Grundstücksanteil von über 1.300 m² Größe. Ob großzügige und repräsentative Räume mit liebevoll ausgesuchten Details aus hochwertigen Materialien oder eine extra große Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren und traumhaft schön angelegten Südgarten, ob ein 11 mal 5 Meter großer, von beiden Haushälften betriebener Innenpool mit neuwertiger Technik oder komfortable Nutzflächen im hochwertigen Vollkeller mit 2 Garagen und einem Partykeller mit Sauna und Bar, ob modernste Heiztechnik aus dem Jahre 2010 oder die interessante Möglichkeit einer zweiten, vermietbaren Wohneinheit bei weniger Platzbedarf mit getrennten Zählern im Obergeschoss, all dass und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmalig schönen Anwesen. Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite.


Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails: - 55 m² großer Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang auf die große Süd-Terrasse - Zwei große Schlafzimmer im Erdgeschoss - Marmorbad "en Suite" mit Whirlpoolwanne und separater Dusche im Erdgeschoss - Zusätzliches Gäste WC im Erdgeschoss - Ein weiteres Bad "en Suite" mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken und ein zentrales Dusch- bad mit zwei Waschbecken im Obergeschoss - Über 20 m² große Terrasse im Obergeschoss - Kleine zusätzliche Wohneinheit mit separater Zu- gangsmöglichkeit und einem eigenem Wannen- bad mit 2 Waschbecken im Obergeschoss - Ausbaubarer Spitzbodenbereich mit Fenstern - Moderne Gas-Brennwerttherme (2010) - Zwei Garagen im Untergeschoss mit elektr. Tor - Großzügige Auffahrt und Hoffläche mit zusätzlichen Stellplätzen für PKW - 11 mal 5 Meter großes, von beiden Haushälften genutztes Schwimmbad mit neuer Technik und separater Heizanlage (Gasbrennwerttherme) - Hochwertiger, trockener Vollkeller mit diversen Lagerräumen und einem Partykeller mit Sauna - Rolläden & moderne Markisen (elektrisch) Grundsteuer 1779,- € p.a.


Lage

Bestlage in Bremen-Oberneuland Nur wenige Autominuten vom Golf-Club Oberneuland und vom Bahnhof Bremen Oberneuland entfernt, eingebettet in eine ländliche Struktur und herrschaftliche Villen, befindet sich diese komfortable und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in einer sehr ruhigen und grün gelegenen Seitenstrasse im Herzen von Oberneuland. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahe gelegenen "Apfelallee" und in der "Mühlenfeldstraße". Der sehr beliebte Stadtteil Oberneuland, am Nord-Ost-Ende Bremens, bietet seinen Bewohnern hohen Wohnkomfort in ruhiger und gepflegter Lage. Gut erhaltene alte Bauern- und Gutshöfe prägen das Stadtteilbild. Von hier sind es trotz aller Ländlichkeit nur 8 Kilometer bis in den Stadtkern, so dass sich hier der Traum vom "zentralen Leben im Grünen" erfüllen lässt. Auch für Besucher hält Oberneuland viel Sehenswertes bereit: Die Oberneulander Mühle, Galerien und Parks bieten Bewohnern und Besuchern vielfältige kulturelle Möglichkeiten.


Sonstiges

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Immobilien Brigitta Eilers

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitta Eilers
Rilkestraße 3, 28832 Achim

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