Borgfeld – In bester Wohnlage, freistehendes, sehr gepflegtes 1-Familien-Haus!!

28357 Bremen

685.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 - 130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28357 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
130 m2
Fläche teilbar ab
130 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5889135
Anbieter-ID
176
Stand vom
26.11.2020
Kauf­preis
685.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % inkl. der gestzl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.09.2030
Aus­stell­datum
02.09.2020
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das freistehende Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 130 m² steht auf einem ca. 650 m² großen sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung und wurde 2001 errichtet. Das helle Gartengrundstück bietet eine sehr schöne Gestaltungsmöglichkeit. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, da die Sonne nahezu die gesamte Zeit des Tages auf dem Grundstück verweilt. Das Haus ist mit einem hellen Klinker versehen und wird durch ein Satteldach "behütet". Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, im Erdgeschoß mit Fußbodenheizung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bekommt viel Tageslicht und bietet den Zugang zur Terrasse. Die separate, vom Wohnbereich abgetrennte Küche mit Fenster ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Die Küche hat einen separaten Zugang zum Gartenbereich. Das gesamte Haus (mit Ausnahme der Eingangsseite im Erdgeschoß) ist mit Rollläden ausgestattet, die im Erdgeschoß elektrisch und im Obergeschoß manuell betrieben werden. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen. Hier befinden sich 3 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder ggf. Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Fenster ist mit voll ausgestattet, mit einer Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einer Fußbodenerwärmung. Auch hier im Obergeschoss ist ein kleiner Abstellraum, inklusive der Gasheizung, vorhanden. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Eine Einzelgarage mit einem elektrischen betriebenen Tor und zwei anliegenden Abstellräumen macht dieses attraktive Immobilienangebot komplett. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 09/2030 mit einem Wert von 126,2 kWh (m² a), E-Klasse: D, liegt vor; Energieträger: Gas.


Lage

Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in einer der Top-Wohnlagen von Bremen, zwischen "Am Lehester Deich" und der Wümme und somit im südwestlichen Teil von Borgfeld. Die Infrastruktur ist insgesamt sehr gut, so dass Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und vieles mehr auf kurzen Wegen schnell zu erreichen sind. Durch die schnelle Erreichbarkeit der A 27 ist die Autobahnanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Fußläufig sind es ca. 7 Minuten zur nächstgelegenen Straßenbahnhaltestelle (Linie 4). Zusammenfassend bietet diese hervorragende Wohnlage jede Menge Lebensqualität und ermöglicht durch die angenehme Distanz zum Stadtkern und der Nähe zur Natur, viel Ruhe und Zeit zur Erholung vom stressigen Alltag.


Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Jörg Schlüter, Telefon-Nr. 0421-2016014 täglich, auch am Wochenende Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Blumen Berger
    558 m
  • Friseurteam André Jacob
    628 m
    • Haareszeiten
      672 m
  • Kita Borgfeld
    1,01 km
  • Kinder- und Familienzentrum Berckst...
    3,03 km
    • UniKids
      3,06 km
  • Albert-Bischof-Straße
    231 m
  • Fraunhoferstraße
    397 m

Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Schlüter
Schwachhauser Heerstr. 237, 28211 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 176 - vielen Dank!