Bremen - Altstadt | 1-Zimmer-Apartment in Top-City-Lage!

28195 Bremen

139.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
38,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
38,6 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5897719
Anbieter-ID
AQ588
Stand vom
15.03.2021
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.28 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-27
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können. Es bietet Ihnen 38,6m² Wohnfläche sowie einen Balkon. Vorteilhafterweise liegt es auf der zur Hauptstraße abgewandten Seite (also "nach hinten raus"), so dass Sie hier perfekte City-Lage und ruhiges Wohnen optimal miteinander verbinden können. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem Eingangsflur, vom dem gleich linker Hand das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung abgeht. Geradeaus gelangen Sie in den rund 21m² großen Wohn- / Schlafbereich, der sich dank seines guten Schnitts variabel einrichten lässt. Dem Wohn- / Schlafraum vorgelagert ist ein kleiner "Wintergarten ähnlicher Raum" (4,3m²), der zum Balkon (3,3m²) mit Nordost-Ausrichtung führt. Sie haben also zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit, in der Morgensonne Ihr Frühstück zu genießen. Dank der im "Wintergarten" eingebauten Heizung bietet sich der Raum auch zum Relaxen, Musik hören (Kopfhörer) oder für entspannte Leseabende an. Auf der anderen Seite des Wohn- / Schlafzimmers geht es in die kleine Pantry-Küche. Hier ist eine einfache Einbauküche mit einem zweiflammigen Herd integriert. Praktischerweise ergänzt ein kleiner, direkt angeschlossener Abstellraum Ihre Aufbewahrungsmöglichkeiten. Apropos Aufbewahrungsmöglichkeiten: Ein Abstellraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab.


Ausstattung

+ Gas-Zentralheizung + Personenaufzug bis zur Wohnung + Laminatboden im Wohn- / Schlafbereich + Fliesenböden in Bad und Küche + Holzfenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung + Wohn- / und Schlafzimmer + separater Raum ("Wintergarten") + kleine Einbauküche (Pantry-Küche mit zweiflammigen Herd) + Abstellraum der Küche direkt angeschlossen + weiß gefliestes Bad mit Wanne und Duschvorrichtung + Balkon mit Nordost-Ausrichtung + Abstellraum im Untergeschoss + Wasch- / Trockenraum auf der gleichen Ebene!


Lage

Die Eigentumswohnung liegt mitten im Stadtleben, direkt neben der Weser und der Bremer City, am Puls der Hansestadt. Wenn Sie das einzigartige Ambiente des urbanen Lebens der Bremer Altstadt lieben, haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich: In wenigen Schritten erreichen Sie die Bremer Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Dienstleistungs- und Kulturangeboten, gleichzeitig aber eben auch die Weserpromenade, die ganzjährig zu entspannten Spaziergängen einlädt. Auch das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen: In Fußgängerentfernung Ihrer Wohnung beginnt die Gastronomiemeile "Schlachte", die Ihnen zu beiden Seiten eine vielseitige Auswahl an regionaler und internationaler Küche bietet, wo Sie aber auch in den unzähligen Bars und Cafés einen entspannten Nachmittag oder Abend verbringen können. Aber auch direkt im Umfeld Ihrer neuen Wohnung finden Sie einige interessante Optionen für den kleinen oder großen Appetit. Die Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind ebenfalls erwähnenswert: Neben der Vielzahl an Gastronomiebetrieben aller Provenienz finden Sie auch kulturelle Angebote z.B. in der "Glocke", im "Theater am Leibnitzplatz" (Shakespeare Company), im "Theater am Goetheplatz" oder in der "Kunsthalle Bremen", um nur einige zu nennen. Das gilt auch für sportlich Ambitionierte, denen neben der "Laufstrecke" am Weserufer unter anderem auch 2 Fitness-Studios in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung stehen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die BSAG-Haltestelle "Radio Bremen / Volkshochschule" (Straßenbahnlinien 2 und 3, Buslinie 25) ist keine 50m, die Haltestelle "Am Brill" (Linien 1 und 8 zum Hauptbahnhof, diverse Buslinien) ca. 200m entfernt. Von hieraus erreichen Sie zu jeder Tages- und Nachtzeit alle Bereiche Bremens. Mit dem Pkw sind Sie schnell auf der B6 in Richtung Delmenhorst, Oldenburg (A28) bzw. auf der A1 in Richtung Hamburg / Osnabrück.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt AQ588 - vielen Dank!