Bremen Altstadt | Charmante Gastronomiefläche in sehr beliebter Lauflage

28195 Bremen

2.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
130 m2
Ladenfläche
130 m2
Lagerfläche
20 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5732810
Anbieter-ID
YY583
Stand vom
25.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.800,00 €
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. 16% MwSt.
Warm­miete
2.990,00 €
Brutto­kalt­miete
2.600,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
390,00 €
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
142.20 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2027-05-01
Stromwert
141.20 kWhm2a
Wärmewert
141.20 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1980

Diese ca. 130 m² große Gastro-Fläche befindet sich im beliebten Stadtteil Schnoor, an sehr stark frequentierten Böttcher Straße. Die großen Fensterflächen bieten dem vorderen Gastraum viel Helligkeit und eine sehr angenehme Atmosphäre zum Speisen und/oder Café trinken. Insgesamt bietet dieser Bereich für ca. 16 Personen Sitzplätze. Über einen charmanten Flur, der mit einem Fliesenboden versehen ist, gelangen Sie in den zweiten Gastraum, der für weitere 20 Gäste Platz bietet. Direkt vor dem Objekt gibt es noch einen Bereich, dieser kann zum Beispiel mit Sitzbänken ausgestattet werden.


Ausstattung

- Lager / Abstellraum - Damen WC - Herren WC


Lage

Als „Stadt in der Stadt“ zieht die Böttcherstraße seit ihrer Fertigstellung 1931 jährlich tausende Besucher mit ihrer kunstvollen Architektur und ihrem breit gefächerten Spektrum an Angeboten in ihren Bann. Tauchen Sie ein in vielfältige Ausstellungen, bestaunen Sie beeindruckendes Kunsthandwerk oder genießen Sie regionale Speisen und Getränke aus traditioneller Eigenproduktion. In den Winkeln und Ecken der heimlichen Hauptstraße finden Besucher und Bremer gleichermaßen immer wieder neue Überraschungen. 108 Meter Kunst, Kultur und Gastronomie. Von Anfang an wurde die Böttcherstraße als Touristenattraktion konzipiert und auch heute herrscht geselliges Treiben in den Gassen. Kreative Geschäfte und Ausstellungsräume verbinden künstlerische und handwerkliche Selbstverwirklichung. Kaum zu glauben, dass dieser Grundgedanke seit fast 100 Jahren unverändert blieb. Nur wenige Minuten sind es vom wunderschönen Bremer Marktplatz bis in das Schnoor-Viertel und doch ist hier eine andere Welt zu entdecken. Das Viertel verdankt seinen Namen dem alten Schiffshandwerk. Die schmalen Gänge zwischen den Häusern wurden oft im Zusammenhang mit Berufen oder Gegenständen benannt: So gab es einen Bereich, in welchem Taue und Seile hergestellt wurden (Schnoor = Schnur). Der Schnoor ist der älteste Stadtteil Bremens „eine der schönsten Straßen der Welt“ nach Ansicht der „New York Post“. Seit dieser Empfehlung kommen noch mehr Touristen, um sich den Schnoor mit seinen malerischen Gassen und mittelalterlichen Häusern anzusehen. Vor allem aus Sicht dieses Tourismus ist der Schnoor ein blühender Teil der Stadt Bremen. Das Viertel ist an sich schon eine Sehenswürdigkeit, aber wer ein gemütliches Restaurant oder Kunsthandwerk sucht, ist hier ebenfalls goldrichtig.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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