Bremen - Altstadt | Traumhafter Weserblick! Schickes 1-Zimmer-Apartment in Top-City-Lage.

28195 Bremen

210.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
38,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
38,66 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5427200
Anbieter-ID
YP482
Stand vom
12.05.2020
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.11 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Offene Küche
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-12-20
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkhaus
1× / 120,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gepflegte 1-Zimmer-City-Apartment im 2. Obergeschoss wird Sie mit seinem traumhaften Blick auf die Weser, den Martini-Anleger und die Schlachte begeistern. Das Apartment bietet Ihnen auf 38,66m² Wohnfläche ausreichend Platz, damit Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ... Der mit 25,47m² geräumigen Wohnbereich ist mit einem attraktiven Laminatboden ausgelegt und umfasst eine komplett ausgestattete, L-förmige Einbauküche. Am Ende des Wohnbereichs betreten Sie das Highlight: den verglasten Südwest-Balkon mit freiem Blick auf die Weser und den Martini-Anleger. Ein solches Motiv kennt man sonst nur von Postkarten ... Abgerundet wird das Raumangebot des Apartments durch ein ebenfalls gut dimensioniertes, apart gestaltetes Badezimmer (5,48m²) mit Whirlpool-Eckbadewanne, Bidet, WC und Waschbecken. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der Wellnessbereich im 4. Obergeschoss. Ein Indoor-Pool sowie eine wunderschöne Dachterrasse dürfen von allen Bewohnern genutzt werden. Zur Lagerung der nicht alltäglich gebrauchten Dinge steht Ihnen im Untergeschoss, das Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können, ein Abstellraum zur Verfügung. Hier befindet sich außerdem ein Wäsche- und Trockenraum, der in Gemeinschaft genutzt wird. Falls Sie einen Pkw-Stellplatz benötigen, können Sie diesen im 1. Obergeschoss des Hauses für 120,00 € pro Monat anmieten.


Ausstattung

+ Fahrstuhl + heller Raum + Laminatboden im Wohnbereich + Fliesenboden im Bad + Balkon mit Südwest-Ausrichtung und traumhaftem Weserblick + offene Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Ofen und Geschirrspülmaschine + Badezimmer mit Eckbadewanne (Duschvorrichtung), Bidet und Waschbecken + Abstellraum im Untergeschoss + großer Wellnessbereich mit Pool im 4. Obergeschoss (in Gemeinschaft) + große Dachterrasse im 4. Obergeschoss (in Gemeinschaft) + Wäsche- und Trockenraum im Untergeschoss (in Gemeinschaft) + Pkw-Stellplatz im Haus für 120,00 pro Monat anmietbar


Lage

Die Etagenwohnung mit freiem Weserblick liegt mitten im Stadtleben, quasi am Puls der Hansestadt. Wenn Sie das einzigartige Ambiente des urbanen Lebens der Bremer Altstadt lieben, haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich: In wenigen Schritten erreichen Sie die Bremer Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Cafés sowie Dienstleistungs- und Kulturangeboten, gleichzeitig aber eben auch die Weserpromenade, die ganzjährig zu entspannten Spaziergängen einlädt. Auch das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen: In Fußgängerentfernung Ihrer Wohnung beginnt die Gastronomiemeile "Schlachte", die Ihnen zu beiden Seiten eine vielseitige Auswahl an regionaler und internationaler Küche bietet, wo Sie aber auch in den unzähligen Bars und Cafés einen entspannten Nachmittag oder Abend verbringen können. Die Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind ebenfalls erwähnenswert: Neben der Vielzahl an Gastronomiebetrieben aller Provenienz finden Sie auch kulturelle Angebote z.B. in der "Glocke", im "Theater am Leibnitzplatz" (Shakespeare Company), im "Theater am Goetheplatz" oder in der "Kunsthalle Bremen", um nur einige zu nennen. Das gilt auch für sportlich Ambitionierte, denen neben der "Laufstrecke" am Weserufer unter anderem auch Fitness-Studios in fußläufiger Entfernung zur Verfügung stehen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Die BSAG-Haltestelle "Domsheide" ist ca. 300m entfernt. Von hieraus gelangen Sie mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien in kürzester Zeit (und meist ohne Umstieg) zu allen relevanten Punkten Bremens, sei es der Airport, der Hauptbahnhof, die Uni oder das Weserstadion. Mit dem Pkw sind Sie schnell auf der B6 in Richtung Delmenhorst, Oldenburg (A28) bzw. auf der A1 in Richtung Hamburg / Osnabrück.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Wellmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt YP482 - vielen Dank!