Bremen - Arbergen | Seniorengerechte 2-Zimmer Wohnung im Grünen

28307 Bremen

89.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
43,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
43,3 m2
Online-ID
6163813
Anbieter-ID
QS683
Stand vom
12.04.2021
Kauf­preis
89.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Haus­geld
185,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
79.90 kWh/m2a
Gültig bis
2027-10-29
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses gelegene 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen mit über 40qm Wohnfläche die eigenen vier Wände. Ein Fahrstuhl oder wahlweise die Treppe führt Sie hoch zur Wohnung, dessen Flurbereich direkt in das Herzstück führt: das Wohnzimmer. Eine helle Boden- und Wandgestaltung in Verbindung mit der zum Balkon gerichteten Fensterfront verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre. Durch seine Größe lässt er sich ein Leichtes in Wohn- und Essbereich separieren und lädt so zu geselligen Stunden im Kreise der Familie und mit Freunden ein. Vom Wohnzimmer zur Rechten geht die kleine aber feine Küche ab, dessen Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten und darüber hinaus mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und somit alles bietet, was es braucht, um sich gut versorgt zu wissen. An die Küche grenzt, ebenfalls zugänglich vom Wohnzimmer, das Schlafzimmer an. Mit ausreichend Platz, um es sich gemütlich zu machen und sich eine Ruhezone zu schaffen. Auch der Balkon empfängt zu Momenten an der frischen Luft mit herrlichem Blick ins Grüne und sollte das Wetter etwas getrübt sein, hält Sie die Balkonüberdachung im Trockenen. Die Wohnung wird komplettiert durch das nach innen liegende Duschbadezimmer. Zur Wohnung zugehörig sind außerdem ein Kellerraum, in welchem Sie Ihr Hab & Gut unterbringen können und ein PKW-Stellplatz.


Ausstattung

+ zurzeit vermietet + Helle Räume + Laminat, Teppich- und Fliesenböden + 2-fach kunststoffverglaste Fenster + Helle Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss + Badezimmer mit Dusche + Fahrstuhl + Abstellraum im Untergeschoss + 1 PKW-Stellplatz


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im eher dörflich geprägten Stadtteil Arbergen. Totz dieser beschaulichen Lage stehen Ihnen dank guter Verkehrsanbindung alle Vorteile des urbanen Lebens in Bremen zur Verfügung. Zu Fuß erreichen Sie nach wenigen Minuten Supermärkte (Edeka und Lidl), wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs entspannt einkaufen können. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen der Weserpark, hier sind Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten. Ob Sie Mode, Drogerie, Elektronik oder Einrichtung suchen, im Weserpark finden Sie alles in großer Vielfalt. Allgemeinmediziner, Facharztpraxen und Apotheken stehen für Sie nach wenigen Minuten mit dem Auto bereit, so dass auch für Ihre Gesundheit bestens gesorgt ist. Auch Ihr leibliches Wohl kommt hier nicht zu kurz: nach wenigen Minuten mit dem Fahrrad kehren Sie beim bekannten Gasthaus "Grothenn's" ein oder stehen Sie in einem griechischen Restaurant und unweit von Ihnen sind weitere Gastwirtschaften angesiedelt. Die Arberger Mühle, eine kulturhistorische Landmarke, erweist sich als ein hervorragendes Ausflugsziel. Außerdem finden Sie in Ihrer Umgebung ein Kino, ein Bowling Center mit amerikanischer Gastronomie und einen Indoorspielplatz. Ein beliebtes Ausflugsziel für die Sommermonate ist die „Freizeitstätte Arberger Sommerbad Rottkuhle e.V.“ Hier können Sie im See schwimmen und außerhalb dessen Grillen, Tischtennis und Beachvolleyball spielen. Der öffentliche Personennahverkehr ist hier gut ausgebaut. Nach kurzem Weg zu Fuß erreichen Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie in 20 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof gelangen. Der nahegelegene Bahnhof Mahndorf ermöglicht Ihnen Fahrten in Richtung Bremen-Vegesack, Verden und Hannover. Mit dem Auto sind Sie nach kurzer Zeit auf der A1 (Anschlussstellen "Hemelingen" oder "Mahndorf / Uphusen") und nur geringfügig später am Bremer Kreuz mit Anbindung an die A27.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Farnaz Hug

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt QS683 - vielen Dank!