Bremen - Arsten | Geschmackvolles Reihenmittelhaus mit Kamin und Teich in guter Lage

28279 Bremen

295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
103,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
102 m2
Wohnfläche
103,18 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1995
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5249089
Anbieter-ID
HF068
Stand vom
10.01.2020
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
58.40 kWh/m2a
Gültig bis
2029-05-06
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das charmante Reihenmittelhaus mit 4 Wohn- und Schlafzimmer auf insgesamt 103,18m² Wohnfläche überzeugt durch seine hervorragende Lage, die moderne Ausstattung mit Kamin und dem schönen Garten mit Teich. Sind Sie durch den kleinen Vorgarten ins Haus gelangt, so stehen Sie im hellen, einladenden Flurbereich. Von hieraus können Sie linksseitig das Gäste-WC betreten und erreichen rechtsseitig die Küche. Die Küche hält für Sie ein Highlight dieser Immobilie bereit, eine helle Einbauküche der Firma NOLTE mit elektrischen Einbaugeräten der Firma NEFF. Neben Herd, Backofen und Spülmaschine haben Sie hier zusätzlich einen Dampfgarer. Außerdem gelangen Sie von der Küche aus direkt in den angrenzenden Abstellraum, der Lagermöglichkeit für Ihre Lebensmittel bietet. Den Flur weiter rechts entlang, an der repräsentativen Treppe vorbei, stehen Sie im geräumigen, hellen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den schönen Garten. Hier wartet direkt ein weiteres Highlight auf Sie, ein moderner Kaminofen. Dieser sorgt mit seiner angenehmen Wärme für ganz besondere Gemütlichkeit. Haben Sie über die geschmackvolle Echtholztreppenanlage das Obergeschoss erreicht, so warten hier zwei Räume mit wunderschönem Echtholzparkett auf Sie. Die Nutzung bietet sich hier besonders gut als Schlaf- und Kinderzimmer an. Außerdem steht Ihnen auf dieser Ebene ein modernes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Über eine weitere Treppe können Sie das Dachgeschoss betreten. Hier finden Sie einen Raum mit zwei Dachfenstern, die für viel Licht sorgen. Die Nutzung dieses Raumes bietet sich besonders gut als Arbeits- oder Gästezimmer an. Im Außenbereich gehört Ihnen eine Terrasse mit Sonnenmarkise in Südwest-Ausrichtung. Der angrenzende Gartenbereich beherbergt neben einem Teich auch ein Gartenhaus, welches Sie und Ihre Freunde zum gemeinsamen Grillen einlädt. Im Hofbereich haben Sie einen eigenen Pkw-Carportstellplatz, um Ihr Auto sicher und trocken zu parken.


Ausstattung

+ 4 Wohn- und Schlafzimmer + helle Räume + Gas-Zentralheizung + Kunststofffenster mit 2- und 3fach Wärmeschutzverglasung + Rollläden im gesamten Haus (teilweise elektrisch) + Parkett-, Teppich- und Fliesenböden + Echtholztreppenanlage + weiße Innentüren + Kaminofen im Wohnzimmer + helle Einbauküche der Firma NOLTE + elektrische Einbaugeräte der Firma NEFF (Ceran Kochfeld, Backofen, Dampfgarer und Spülmaschine) + Vorratsraum im Küchenbereich + Duschbadezimmer mit Dusche + Gäste-WC im Eingangsbereich + Terrasse und Gartenbereich mit Südwest-Ausrichtung + Terrasse mit Sonnenmarkise + 1 Pkw-Carportstellplatz im Hofbereich


Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Bremer Stadtteil Arsten in enger Nachbarschaft zur Gemeinde Weyhe. Die Lage überzeugt besonders durch die ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und die gleichzeitig vorhandene Ruhe und Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 8 Minuten gleich zwei Discounter, einen Bäcker und Filialen der Bremer Sparkasse und Volksbank. Hier bekommen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Für den Großeinkauf gelangen Sie mit dem Auto in 6 Minuten zum „Werder Karree“. Eine Vielzahl unterschiedlicher Geschäfte sind hier ansässig, darunter ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Elektronik Markt, ein Möbelhaus und vieles mehr. Ihre Kinder können ganz bequem die nahegelegene KITA St. Johannes oder das Kinderhaus Querbeet und anschließend die benachbarte Grundschule Arsten besuchen. Für den weiteren schulischen Weg steht das Gymnasium Links der Weser zur Verfügung. Der TuS Komet Arsten e.V. hält für Ihre Freizeit ein hervorragendes Sportangebot bereit. Hier findet wirklich jeder die passende Sportart, ob Tanz, Basketball, Handball oder Leichtathletik, der Verein bietet Ihnen zahlreiche Sportarten an. Auch für Ihre Gesundheit wird in der Umgebung bestens gesorgt. Zahlreiche Allgemeinmediziner und Internisten haben Ihre Praxen in der Umgebung Ihrer Immobilie. Gleichzeitig sind hier auch Apotheken angesiedelt. Nach einem kurzen Fußweg sind Sie bei einer Bushaltestelle. Von hieraus bringen Sie regelmäßig Busse in Richtung Bremen Hauptbahnhof und Kirchweyhe. Außerdem sind Sie nach wenigen Fahrminuten am Bahnhof Dreye von dem aus Sie gemütlich mit dem Zug in Richtung Twistringen und Bremen fahren können. Auch um sämtliche Ziele mit dem Auto zu erreichen, wohnen Sie hier goldrichtig. In kürzester Zeit sind Sie auf der Autobahn 1, die Sie in Richtung Hamburg und Osnabrück führt. Ebenso steht Ihnen eine gute Anbindung an die Bundesstraßen 6 und 51 in Richtung Nienburg und Diepholz zur Verfügung.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Wellmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt HF068 - vielen Dank!