Bremen - Arsten | Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

185.000,00 € Kauf
4 Zimmer
80 m2
28277 Bremen

Objektdaten

Adresse
28277 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
382 m2
Wohnfläche
80 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1965
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3991970
Anbieter-ID
MD412
Stand vom
22.02.2018
Kaufpreis
185.000,00 €
Provision für Käufer
5,95
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
288.60 kWh/m2a
Gültig bis
23.06.2027
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die solide gebaute Doppelhaushälfte bietet die Möglichkeit, nach erfolgter Renovierung ein individuelles Haus zu gestalten. Die Holzfenster mit Thermopen-Scheiben sind durch Rollläden geschützt. Das Dach wurde bereits erneuert und gedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Anschlüssen, ein Bad mit Fenster und ein größeres Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten mit viel Privatsphäre, der sich durch eine elektrische Markise beschatten lässt. Von hier aus gelangen Sie in ein beheizbares Gartenzimmer und den Heizraum mit einer Brötje Anlage, die Sie sicher erneuern würden. Die beiden Tanks nebenan fassen 4000 Liter Öl, wenn Sie Gas bevorzugen, liegt es bereits vor dem Haus an der Straße. Der gepflegte, unseinsehbare Garten ist pflegeleicht und bietet genug Fläche für Kinder zum Toben oder Ihre Grillabende im Freien. Im Obergeschoss liegen 2 Schlafräume und ein WC mit Platz für eine Dusche. Der Dachboden über dem Anbau lässt sich zusätzlich ausbauen. Über eine Auszugtreppe gelangt man auf den Dachboden mit Stehhöhe, der weitere Ausbaureserve beherbergt. Von außen ist ein Kellerraum zugänglich. Die Garage hat ein Fenster und eine ideale Grube für Auto-Bastler. In der Nachbarschaft gibt es viele Beispiele für gelungene Modernisierungen zu offenem Wohnen und somit genug Anregungen für Ihre Pläne!


Ausstattung

Besondere Merkmale: - 3-4 Zimmer - Bad mit Fenster und Wanne - Wintergarten mit elektr. Markise - beheizbares Gartenzimmer - Ausbaureserve im OG und DG - Ölheizung, Wechsel auf Gas ist möglich - Garage mit Fenster und Grube


Lage

Die ruhige, breite Sackgasse mit altem Baumbestand in bester Lage an der Grenze zu Arsten ist besonders beliebt, weil sie trotz der zentralen Lage ein geradezu beschaulicher Standort mit netten Nachbarn ist und ein gutes Wohnumfeld bietet! Der Generationswechsel findet gerade statt und hat dazu geführt, dass viele Häuser in der Nachbarschaft schon modernisiert wurden und von jungen Familien bewohnt werden. Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmögllichkeiten sind in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar. Ebenso der Bus und die Straßenbahn. Der Autobahnzubringer zur Anschlussstelle Arsten ist nur um die Ecke. Flugzeuge sieht, aber hört man nicht. Auch wenn man es kaum glauben mag: Es wohnt sich an diesem perfekten Standort absolut ruhig.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Gehrels-Blaase

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt MD412 - vielen Dank!