Bremen - Arsten | Junges, neuwertiges Niedrigenergie-Reihenmittelhaus in guter Lage!

28279 Bremen

305.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
126 m2
Wohnfläche
108 m2
Nutzfläche
8 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5184395
Anbieter-ID
JD676
Stand vom
21.04.2020
Kauf­preis
305.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
45.00 kWh/m2a
Gültig bis
2026-11-15
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2016
Heizungsart
Fernwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses überaus gepflegte, großzügig und ansprechend gestaltete Reihenmittelhaus überzeugt schon beim Betreten mit großzügiger Raumaufteilung und einem stimmigen Gesamtkonzept. Der wohnliche Laminatboden ist im kompletten Haus verlegt und passt sehr gut zu den Treppenstufen aus Vollholz. Hier wurde mit viel Geschmack jeder Raum als Teil eines Gesamtkonzepts ausgestattet. Der Garderobenbereich grenzt an die offene Küche, die schick möbliert ist und mit viel Licht und genügend Arbeitsfläche das Kochen zum Vergnügen werden lässt. In einer optisch abgegrenzten Nische ist genug Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Das Gäste-WC ist weiss gefliest und mit Abluft versehen. Ein Raum für Vorräte und Haushaltsgeräte befindet sich gleich nebenan. Im gut geschnittenen Wohnraum können Sie ausser dem Esstisch auch Ihre Wohnlandschaft unterbringen. Die Terrasse in perfekter Südausrichtung wird durch eine luxuriöse Markise beschattet. Im Gartenhaus können Sie Ihre Fahrräder und Gartengeräte unterbringen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Bad dazwischen ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und freundlich in weiß gefliest. Hier lässt es sich gut in den Tag starten. Das Dachgeschoss wurde in ein großzügiges Zimmer ausgebaut, das bei Bedarf geteilt werden könnte. Zwei große Veluxfenster mit Rollos sorgen für viel Licht auf dieser Ebene. Auf dem Spitzboden mit Stehhöhe können Ihre Siebensachen trocken und sauber gelagert werden. Ein Carport mit Fliesen ergänzt das schicke Haus!


Ausstattung

Merkmale: - gepflegtes, neuwertiges Reihenmittelhaus aus 2016 - Energieeffizenzklasse A - offene Küche, Einbauküche - weiß gefliestes Bad und Gäste-WC mit Abluft - Kunststofffenster, dreifach verglast, Rollläden und Insektenschutz, Plissees - Laminat und Fliesen - Dachgeschoss ausgebaut, in 2 Zimmer teilbar - Terrasse mit Südausrichtung, edle Markise mit Vertikalschutz - Garten eingezäunt, Gartenpforte, Gartenhaus - Carport gepflasterter Boden


Lage

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Wohnviertel im Bremer Stadtteil Arsten, das Ihnen ein sicheres und familienfreundliches Umfeld garantiert. Von hier aus sind Sie in wenigen Schritten an der Straßenbahn. Trotz der fast schon als idyllisch zu bezeichnenden Lage sind alle für das tägliche Leben wichtige Orte schnell per Fahrrad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw erreichbar. Im direkten Umfeld der Immobilie gibt es fußläufig Kitas, Grund- und Oberschulen. Die Grundschule Arsten z.B. liegt quasi gleich um die Ecke und ist für die Jüngsten gefahrlos zu Fuß erreichbar. Selbst das Gymnasium Links der Weser ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist durch Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte gesichert. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Ochtum Park, einem Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von hochwertigen Marken-Outlet-Stores. Der TuS Komet Arsten bietet mit seinem vielfältigen Sportangebot Fitness nach Feierabend direkt um die Ecke! Über den Autobahnzubringer Arsten ist der Stadtteil direkt mit der A1 verbunden. Mit der Straßenbahnlinie 4 (Haltestelle Twiedelftsweg) erreichen Sie ohne Umstieg in gut 20 Minuten die Bremer City bzw. den Bremer Hauptbahnhof.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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