Bremen Beckedorf - Einfach zeitlos: Traumhafte Villa in einmaliger und familienfreundlicher Wohnlage

28790 Schwanewede

649.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28790 Schwanewede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
883 m2
Wohnfläche
170 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8033548
Anbieter-ID
07901
Stand vom
30.09.2022
Kauf­preis
649.000,00 €
Preis pro m²
3.817,65 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
120,30 kWh/m2a
Gültig bis
24.10.2031
Aus­stell­datum
25.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 2009
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einziehen und wohlfühlen - viel mehr braucht es nicht, um sich in dieser Immobilie Zuhause zu fühlen! Schon der Eingangsbereich überzeugt vom ersten Moment an. Durch den großzügigen und einladenden Flur gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zu der wunderschönen Terrasse. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss die hochwertig ausgestattete Küche, das moderne Badezimmer und ein weiteres Zimmer welches zur Zeit als Büro genutzt wird und über einen separaten Eingang verfügt.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer und drei schöne, helle Zimmer wovon eines über einen kleinen Balkon verfügt. Der Spitzboden bietet noch zusätzlichen Stauraum und ist gleichzeitig Heizungsstandort.
Sie möchten einen schönen Garten genießen, ohne viel zu tun? Mit dem bereits installierten automatischen Bewässerungssystem und dem Mähroboter können Sie sich bequem zurücklehnen.
Eine Doppelgarage und der stilvoll angelegte Garten mit süd-westlicher Ausrichtung runden das Angebot zur Traumimmobilie ab.

Die Immobilie ist nach Absprache ab dem zweiten Quartal 2023 verfügbar.


Ausstattung

- Außenrollläden- überwiegend elektrisch
- Hartholzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Kunststoff-Veluxfenster aus 2020 (Arbeitszimmer)
- modernes Gäste-WC mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- modernes Tageslichtduschbad mit Dampfdusche aus 2010 im Obergeschoss
- hochwertige Einbauküche
- Kamin
- teilweise Fußbodenheizung
- eigener Wendekreis im Eingangsbereich
- Zisterne für Grundwasser
- alarmgesichert
- Paketbox (DHL)
- Bewässerungssystem (Gardena) im Außenbereich
- Rasenmower (Husqvarna) mit digitaler Steuerung
- großzügige Terrasse
- Doppelgarage


Lage

Beckedorf ist ein wunderbarer Ort für Familien - ob Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen, Sportanlagen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, alles ist bequem zu erreichen. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten und gewachsenen Wohnstraße. Durch die Nähe zur A27 sind Sie bestens in Richtung Bremen, Osterholz-Scharmbeck und Cuxhaven angebunden. Für ausgedehnte Spaziergänge an der frischen Luft sorgen diverse Wege, welche Sie durch die Bremer Schweiz führen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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