Bremen - Blockdiek | Attraktives 6-Zimmer Reihenmittelhaus mit schönem Garten in familienfreundlicher Lage

28327 Bremen

329.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
119,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28327 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
169 m2
Wohnfläche
119,46 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
spätestens 01.04.22
Online-ID
6428179
Anbieter-ID
VV006
Stand vom
03.09.2021
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.13 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-19
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1991
Heizungsart
Fernwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses schöne Reihenmittelhaus bereitet der kleinen Familie mit 6 Zimmern, verteilt über 119qm Wohnfläche und 3 Etagen, einen Ort zum Wohlfühlen. Empfangen werden Sie durch den hellen Eingangsbereich, der in die Diele des Hauses übergeht. Rechter Hand, entlang an der offen gestalteten Küche, dessen weiße Fronten und gängigen E-Geräte zum gemütlichen Kochen einladen, während der Blick durchs Fenster hinaus auf die Straße vor dem Haus geht und linker Hand entlang am Hauswirtschaftsraum, führt Sie die Diele in das zum Garten raus liegende Wohnzimmer. Hier empfängt Sie eine helle Wand- und Bodengestaltung, die der Räumlichkeit ein modernes Ambiente verleiht. Der gradlinige Schnitt ermöglicht eine optimale Aufteilung und schenkt Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Raum, um gesellige Stunden miteinander zu verbringen. Die breite Fensterfront erhellt das Wohnzimmer mit Tageslicht und ermöglicht einen herrlichen Blick in den Garten. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich und ein Abstellraum unter der Treppe komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem Boden in Naturholzoptik, wodurch jedem Raum für sich Gemütlichkeit verliehen wird. Das geräumige Schlafzimmer, mit Platz für einen Kleiderschrank, lädt mit gezielt gesetzten dekorativen Akzenten und dem Blick hinaus in den Himmel zum Träumen ein. Gegenüberliegend finden sich 2 Zimmer fast identischer Größe, die z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Verwendung finden können. Ein hell gefliestes Badezimmer mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne, lässt Sie von der Hektik und dem Stress des Alltags entspannen. Im Dachgeschoss des Hauses finden sich zwei weitere Zimmer, welche durch Größe und Schnitt ebenfalls ganz Ihren Bedürfnissen nach gestaltet werden können und so einen Ort für z. B. Hobbies oder Ihr Hab und Gut bilden könnten. Auch der darüberliegende Spitzboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Zur Immobilie zugehörig sind eine Terrasse mit angrenzendem Garten und ein Carport.


Ausstattung

+ Fliesen und Laminatböden + Kunststofffenster (2fach verglast) + manuelle Rollläden + 2018: Ausbau Dachgeschoss (Bodenbelag, Deckenstrahler, Heizung) + 2019: Neue Bodenbeläge 1.OG und Treppenhäuser + weiße Einbauküche + Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Abstellraum/Vorratskeller unter der Treppe + Gäste-WC + Badezimmer mit Badewanne (inkl. Duschfunktion) + Spitzboden (22,06qm) + Terrasse + Garten in Südausrichtung + Geräteschuppen auf der Terrasse + PKW-Carportstellplatz


Lage

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Blockdiek und bietet Ihnen ein sicheres und familienfreundliches Umfeld. Bremen - Blockdiek ist ein angenehmer Stadtteil zum Wohnen, idyllisch gelegen, von Seen und Parks umrahmt, und mit seinen vielen Einkaufs-, Schul- und Freizeitangeboten von anderen Stadtteilen nahezu unabhängig: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine gute Infrastruktur sowie alle Schularten vor Ort sind ebenso selbstverständlich wie die Nähe zum Bremer - Weserpark mit seiner Vielzahl an Geschäften, Cafés und Unterhaltungsangeboten. Neben zwei städtischen gibt es auch einen evangelischen und einen katholischen Kindergarten. In der Düsseldorfer Straße befindet sich die Grund-, Haupt- und Realschule mit Ganztagsbetreuung und Förderungsangeboten. Außerdem hat die Schule einen Chor und spezielle Musik-AGs zu bieten. Auch für Jugendliche ist mit einer Skateranlage, dem Jugendtreff Blockdiek und einem Computertreff gesorgt. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bestens zu erreichen: Im Norden liegt in Oberneuland der Achterdieksee und für naturnahe Erholung bietet sich auch der Blockdieksee an. Direkt am See liegt auch die ortsteileigene Bezirkssportanlage. Außerdem sind zahlreiche Spielplätze über das Viertel verteilt. Das Einkaufszentrum an der Max-Säume-Straße bietet mit über 20 Fachgeschäften, Supermärkten und dem Wochenmarkt mehr als ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Und zum EKZ Weser-Park ist es auch nur ein Katzensprung (wenige Stationen per Straßenbahn). Mit dem nahegelegen Bus sowie der Straßenbahnlinie 1 (Haltestelle Düsseldorfer Straße) erreichen Sie in wenigen Minuten die Bremer Innenstadt und das EKZ Weser-Park sowie die Bahnstation Bremen - Mahndorf, die zum Bremer Verkehrsnetz gehört. Auch per PKW gelangen Sie dank der Nähe zur Autobahn A27 in kurzer Zeit in die Bremer Innenstadt. Viele Gründe sprechen also für das Wohnen und Leben in Blockdiek.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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