Bremen - Buntentor | Tolle Maisonette Wohnung in ruhiger Seitenstraße nahe Werdersee

28201 Bremen

229.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28201 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Online-ID
5055440
Anbieter-ID
CE393
Stand vom
07.11.2019
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
235.00 kWh/m2a
Gültig bis
2028-03-31
Baujahr
1920
letzte Modernisierung
1920
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese charmante, kürzlich modernisierte Wohnung erstreckt sich in Hochparterre und Souterrain eines original Alt-Bremer Hauses von 1928, welches 1994 kernsaniert wurde. Neben einem geräumigen, durchgehenden Wohn/Esszimmer zeichnet diese Wohnung das sehr große, frisch renovierte Badezimmer mit großer Badewanne und dem 56 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung aus. Vom Flur der Hochparterre befindet sich ein Abstellraum und das durchgehende große Wohn & Esszimmer mit angeschlossenem Küchen-Bereich und einer Einbauküche. Im Souterrain finden Sie 2 Abstellräume, das große Badezimmer mit 2 Fenstern sowie einer Badewanne für 2 Personen, eine moderne Dusche und eine Handtuchheizung. Vom Flur aus, gelangt man in das Schlafzimmer mit Blick in den Garten und in den Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank für eine Waschmaschine und Trockner. In dem befindet sich auch die 2012 installierte Gasheizung mit Niederbrennwert-Kessel. Der Heizungsraum bietet direkten Zugang in den Garten, der ausschließlich durch diese Wohnung genutzt wird.


Ausstattung

- Abstellräume mit Einbauschränken - Einbauküche - Kernsaniert im Jahr 1994 - neue Gasheizung mit Niederbrennwert-Kessel im Jahr 2012 - Badezimmer Neu 2018 - Schlafzimmer Fußboden Neu gedämmt 2018 - Backofen Neu 2018 - Dunstabzugshaube Neu 2018 - Schlafzimmer mit Gartenblick - Ruhige Lage


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Gegend von Bremen. Hier findet man in unmittelbarer Nähe alle Dinge des täglichen Bedarfs. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, eine vielseitige Gastronomie sowie das Sport- und Freizeitangebot. In Unmittelbarer nähe liegt der Werdersee, ein riesiges Naherholungsgebiet und Bremens größtes Badegewässer. Darüber hinaus besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle „Schwankhalle“ liegt nur 200 Meter entfernt, von hier aus braucht man nur 6 min (4 Haltestellen) bis in die Fußgängerzone. So kommen Sie mit der Straßenbahnlinie 4 direkt in die Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Sie sind in nur ein paar Minuten im Roten-Kreuz-Krankenhaus angelangt und sind genauso schnell mit dem Auto auf der A1 in Richtung Hamburg oder Osnabrück unterwegs. Auch für Nachwuchs ist gesorgt: Gesamtoberschulen, Grundschulen und Kindergärten stehen ebenfalls in der näheren Umgebung zur Verfügung.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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