Bremen- Ellenerbrok-Schevemoor | Reihenendhaus mit viel Potenzial & enormen Gestaltungsmöglichkeiten

28325 Bremen

245.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
145,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28325 Bremen
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
7
Grundstück
599 m2
Wohnfläche
145,85 m2
Nutzfläche
25,07 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5110408
Anbieter-ID
VD726
Stand vom
16.01.2020
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
210.00 kWh/m2a
Gültig bis
2029-10-28
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Reihenendhaus in zentraler Lage des Bremer Stadtteils Osterholz bietet Ihnen enorme Gestaltungsmöglichkeiten und die Freiheit einer komplett neuen Gestaltung Ihrer Immobilie. Seitlich zur Straße gelangen Sie ins Haus, vom Flur aus können Sie alle Räume dieser Etage bequem betreten. Im Eingangsbereich rechtsseitig blicken Sie in zwei ähnlich große Zimmer die hervorragend als Kinderzimmer genutzt werden können. Linke Hand sehen Sie die Küche und können das Wohnzimmer erreichen, dieses besticht mit seinen großen Fenstern und Geräumigkeit. Hier besteht die Möglichkeit bequem eine Sofalandschaft und zeitgleich eine Essecke zu stellen, so dass Sie mit Ihrer ganzen Familie entspannt beisammen sein können. Zudem schafft Ihnen der direkte Zugang zur Terrasse die Perspektive gemeinsam die Natur zu genießen und zu grillen. Angrenzend an diesen Raum ist das helle, großzügige Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene verfügen Sie über ein Badezimmer mit Badewanne. Sind Sie über die Treppe im Eingangsbereich ins Obergeschoss gelangt, so erwarten Sie hier eine zweite helle Küche, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster und drei Räume die eine individuelle Nutzung als Schlaf- Kinder- und Wohnzimmer ermöglichen. Dieses Geschoss bietet Ihnen einen soliden, eigenständigen Wohnbereich ohne Dachschrägen. Diese Immobilie verfügt außerdem über ein Kellergeschoss, was für Sie eine optimale Lagerfläche schafft. Im Außenbereich bietet Ihnen der Garten in Süd- Westausrichtung die Möglichkeit ihn frei nach Ihren Wünschen anzulegen, ob mit einem Pool, ein Meer aus Blüten oder einer gepflegten Rasenfläche zum Fußball spielen, hier ist alles offen. Außerdem steht Ihnen ein angrenzendes ca. 300qm großes Grundstück mit Sondernutzungsrecht zur Verfügung.


Ausstattung

- 7 Wohn- und Schlafzimmer - Helle Räume - Echtholzefenster 1-fach verglast - Dachsanierung 2003 - Gartenbereich mit Süd Westausrichtung - ÖL Zentralheizung - 2 Küchen - 2 Badezimmer - 2 Abstellräume im Untergeschoss - ÖL Zentralheizung


Lage

Diese Immobilie liegt zentral im Bremer Stadtteil Osterholz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen von hieraus bequem und auch ohne PKW erreichen. Zu Fuß sind Sie unmittelbar bei einem größeren Supermarkt mit Bäckerei. In Nachbarschaft dessen stehen für Sie ein Gemüsehändler und eine Postfiliale zur Verfügung. Zahlreiche Geschäfte mit Spezialitäten aus dem südlichen Raum finden Sie ebenfalls in Ihrer fußläufigen Umgebung. Zu einem Discounter, einer Drogerie und einem Eiscafé gelangen Sie bereits nach wenigen Minuten. Ein Wochenmarkt präsentiert regelmäßig in etwa 2 Minuten Entfernung zu Ihrer Immobilie seine köstlichen, regionalen Angebote. Für den großen Einkauf und das perfekte Shoppingerlebnis sind Sie schon nach 17 Minuten am Weserpark. Neben zahlreichen Bekleidungsgeschäften, Drogerien, einer Bücherei, einem Elektromarkt und einem Möbelgeschäft, steht Ihnen ein großes Angebot an Gastronomie bereit. Ärzte und Apotheken sind rund um Ihre Immobilie in großer Zahl zu finden, so dass Sie auch gesundheitlich immer gut versorgt sein können. Auch das Klinikum Bremen-Ost ist nur unweit entfernt. Ihre Kinder können eine Grundschule nach wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Für den weiteren schulischen Weg sind gleich drei Oberschulen und eine private Gesamtschule in der näheren Umgebung. Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend ausgebaut. Ein Bus- und eine Straßenbahnlinie bringen Sie zuverlässig Richtung Hauptbahnhof und Bremen- Mahndorf. In der City sind Sie bereits nach einer guten halben Stunde. Nur einen Kilometer entfernt bietet Ihnen ein Turn- und Sportverein ein großzügiges Angebot für Sportbegeisterte, so kommen auch Spaß und Fitness nicht zu kurz.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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