Bremen - Fesenfeld | Großzügige 5-Zimmer Maisonettewohnung mit Fahrstuhl in bester Lage

28203 Bremen

395.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
122,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
122,63 m2
Etagenanzahl
2
Etage
5
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5615727
Anbieter-ID
GX998
Stand vom
07.07.2020
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Haus­geld
320,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.00 kWh/m2a
Gültig bis
2024-04-16
Baujahr
1979
letzte Modernisierung
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im 5. Stock eines Mehrparteienhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung, die auf über zwei Ebenen verteilt 122 qm Wohnfläche und fünf Zimmer bietet. Erreicht wird die Wohnung ganz bequem über einen Personenaufzug. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie links zu zwei der drei aufgrund ihrer Größe gut als Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer nutzbaren Zimmer. Über die Diele vorbei am hellen Wannenbad sowie dem Aufstieg in die obere Etage, erreichen Sie im rechten Wohnungsabschnitt den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Durch seine etwa 36qm lässt sich der Wohnbereich ideal untergliedern in Ess- und Loungebereich. Das Wohnzimmer bietet zudem Zutritt auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf eine Gartenlandschaft fernab vom Verkehrstrubel und über die Dächer des Viertels Die obere Etage der Wohnung empfängt Sie mit dem dritten flexibel nutzbaren Zimmer und einem gut 35 qm großen Raum, der als separater Wohnbereich Verwendung finden kann. Ihren Wohnwünschen sind hier keine Grenzen gesetzt. Abgerundet wird das Raumangebot des Dachgeschosses durch ein Duschbad.


Ausstattung

- Laminat- Venyl- und Fliesenböden - Boden in der unteren (5.) Etage in Vinyl (neu 2018) - eine Tür neu gesetzt (2018) - Holzfenster 2-fach verglast - Einbauküche mit Elektrogeräten - Zwei Badezimmer je mit Dusche und WC, das untere mit Badewanne sowie einem Bidet - Balkon mit Südausrichtung - Zugang zum Dachboden zum Aufhängen von Wäsche und als Stauraum - zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeit in Tiefgarage - Personenaufzug - Garage


Lage

Die Wohnung liegt in Bremen - Fesenfeld, also am Rande des äußerst beliebten Viertels. Wer es bunt und lebendig mag, der ist hier genau richtig. Verkehrsgünstig in der Bismarckstraße wohnen und nach Lust und Laune das quirlige Leben im Viertel genießen... Zwischen Goetheplatz und St.-Jürgen-Straße laden über 300 individuelle Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Feinkost- und Lebensmittelläden, zahlreiche gemütliche Cafés, Bars und Kneipen, kleine Bistros und internationale Restaurants zum Stöbern, Shoppen und Genießen ein. All das erreichen Sie problemlos in wenigen Minuten von dieser Wohnung. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Kindergärten und alle Schulformen sind hier bzw. in den benachbarten Stadtteilen verfügbar und problemlos per Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist auch gesichert: Viele Facharztpraxen liegen in der Nähe und auch das Klinikum Bremen-Mitte mit seinen angeschlossenen Arzt- und Therapiepraxen liegt quasi um die Ecke. Verkehrsgünstiger könnte die Immobilie kaum liegen: So ist man Fuß in einer Viertelstunde am Dom und am Rathaus oder mit dem Fahrrad im Nu an der Weser und im Bürgerpark. Obwohl man hier am Rande des Viertels bevorzugt zu Fuß oder per Fahrrad unterwegs ist, sind selbstverständlich auch öffentliche Verkehrsmittel (u.a. Buslinie 25, Nachtlinie N5 und Straßenbahnen 1, 4 und 10) verfügbar, die Sie schnell und unkompliziert zum Hauptbahnhof, in die City oder zur Universität bringen.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Maik Heßler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt GX998 - vielen Dank!