Bremen - Findorff I Gut geschnittene Maisonettewohnung in Altbremer Haus

Würzburger Straße 77, 28215 Bremen

575,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Würzburger Straße 77, 28215 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
verfügbar ab
15.10.2022
Online-ID
7990678
Anbieter-ID
EK059
Stand vom
19.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.150,00 €
Warm­miete
795,00 €
Brutto­kalt­miete
575,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
148.00 kWh/m2a
Gültig bis
2032-09-18
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
1929
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich in einem 1929 erbauten Zweifamilienhaus. In der ersten Etage befindet sich der helle, großzügige Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche. Die Einbauküche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und im Mietpreis enthalten. In der oberen Etage befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum, der mit Einbauschränken ausgestattet ist. Der Teppichboden in den beiden Schlafzimmern wird vor dem Einzug noch durch Vinyl ersetzt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, der teilweise mitbenutzt werden kann und seinen Zugang direkt vom Flur der Wohnung hat.


Ausstattung

+ Einbauküche inkl. Waschmaschine + Abstellraum mit Einbauschränken + neuer Boden in den Schlafzimmern + Rollläden an allen Fenstern im Wohn- und Essbereich + Rollos in den Schlafzimmern


Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Anwohnerstraße (Einbahnstraße!) mitten im Regensburger Straße Viertel. Ein perfekter Ort, wenn Sie es bunt und lebendig mögen, aber auch mal die Ruhe Ihres Zuhauses genießen wollen. Die städtische Infrastruktur ist hier natürlich bestens ausgebaut, denn hier finden Sie eine Vielzahl von kleinen Lebensmittel-, Obst- und Gemüsehändlern, individuellen Shops und Boutiquen, ein breites kulturelles Angebot mit Konzerten, Museen, Straßenfesten und Sonderveranstaltungen sowie eine vielfältige Gastronomieszene. Aber natürlich gibt es hier auch klassische Lebensmittelgeschäfte wie z.B. REWE, ALECO Bio-Supermarkt und Penny oder Drogeriemärkte. Dienstags, donnerstags und samstags lohnt sich außerdem ein Besuch auf dem Findorff Markt (ca. 1 km). Dort werden an mehr als 100 Ständen hauptsächlich frische Waren angeboten. "Freizeit-Highlights" sind neben dem Findorff-Markt, der wiederbelebte Torfhafen mit Torfkanal, Biergarten und Bootsverleih, das Kulturzentrum Schlachthof das Messe- und Kongresszentrum und natürlich die Osterwiese und der Freimarkt. Aber auch der nahegelegene Bürgerpark lädt zur Erholung, zum Sport oder zu kulinarischen Genüssen ein. Die Buslinien 25 (Bremer City, Hauptbahnhof, Mercedes Werk) und 28 (Universität Bremen | Überseestadt) fahren ganz in der Nähe ab. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls zügig in die Bremer Innenstadt, zum Flughafen oder auf die A27 (AS "Bremen-Überseestadt") In Richtung Bremerhaven bzw. Bremer Kreuz (A1).


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Mahnke
    61 m
  • Das Nagelstudio
    61 m
    • Musikbörse
      63 m

  • Spatzengruppe;Mäusegruppe;Elefanten
    574 m
  • Seepferdchengruppe
    584 m
    • Astrid-Lindgren-Haus
      593 m

  • Nürnberger Straße
    124 m
  • Landshuter Straße
    234 m
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Emma Heßler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EK059 - vielen Dank!