Bremen - Gartenstadt Vahr | Voll erschlossenes 1.435m² Grundstück in attraktiver Lage

28329 Bremen

815.000,00 €
Kaufpreis
1.435 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28329 Bremen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.435 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6140750
Anbieter-ID
JE198
Stand vom
19.04.2021
Kauf­preis
815.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das voll erschlossene Grundstück umfasst 1.435m² Fläche (Flurstück 10/6). Derzeit stehen ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten (Baujahr 1930) und ein Nebengebäude mit einer Wohneinheit auf dem Grundstück. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar, d.h. die Bebauung muss sich hinsichtlich Art und Nutzung in die Umgebung einfügen. Ein Mehrfamilienhaus (inkl. Gewerbeeinheit) oder Reihenhäuser jeweils mit 2 Vollgeschossen sollten hier realisierbar sein.


Lage

Das Grundstück liegt am östlichen Rand der Gartenstadt Vahr, ganz in der Nähe der Bremer Galopprennbahn. Die zentrale Lage, die optimale verkehrstechnische Anbindung sowie die hervorragend ausgebaute städtische Infrastruktur sind echte Pluspunkte, die eine gute Vermietbarkeit dieser Immobilie garantieren. Einkaufen: + REWE Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei (400m) + ALDI Discounter (400m) + Rossmann Drogeriemarkt (400m) + real,- Verbrauchermarkt mit angeschlossener Bäckerei (900m) + Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" (ca. 1,4km) inkl. Wochenmarkt. Gastronomie: + Vielzahl von Cafés, Imbissen, Restaurants verschiedener Nationalitäten Kindergarten und Schule: + mehrere Kindergärten und KiTas in der Umgebung + Grundschule an der Parsevalstraße (600m) + Grundschule In der Vahr (700m) + Oberschule Sebaldsbrück (600m) + Oberschule an der Julius-Brecht-Allee (1,5km) + Oberschule an der Kurt-Schumacher-Allee (mit gymnasialer Oberstufe | 1,5km) + Universität Bremen (4km | Buslinie 21) Verkehr: + Bushaltestelle Rennplatz (200m): Linien 21, 25, 29, N5 + Straßenbahnhaltestelle Polizeipräsidium (800m): Linie 1 + Autobahn A1 Anschlussstelle Hemelingen (4,5km) + Autobahn A27 Anschlussstelle Vahr (3,7 km)


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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