Bremen - Gete | Erstklassiges Townhaus in beliebter Wohnlage

28211 Bremen

619.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
161,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
142,31 m2
Wohnfläche
161,41 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5948357
Anbieter-ID
TH002
Stand vom
22.12.2020
Kauf­preis
619.900,00 €
Provision für Käufer
- PROVISIONSFREI -
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
37.80 kWh/m2a
Gültig bis
2030-11-01
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses charmante Townhaus in Massivbauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum, um sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen einrichten zu können. Auf ca. 161 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, können Sie und Ihre Familie sich Ihren Ort zum Wohlfühlen schaffen. Im Erdgeschoss dominiert der äußerst großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster verleihen der Räumlichkeit eine sehr einladende Atmosphäre. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine hölzerne Terrasse, deren gemauerten Trennwände eine optimale Privatsphäre gewährleisten. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss des Hauses noch einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftraum, eine geräumige Diele, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im 1. Obergeschoss liegen zwei Wohn- und Schlafzimmer, ein weiterer Abstellraum und ein sehr großzügiges Vollbad. Alle Räumlichkeiten überzeugen auch hier durch ihre angenehme Helligkeit und lassen sich jederzeit Ihrer persönlichen Lebens- bzw. Bedarfssituation anpassen. Das Highlight auf dieser Wohnebene ist mit Sicherheit das große und chic designte Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizung. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Ankleidezimmer. Als Besonderheit bietet das Schlafzimmer einen Zugang zum kleinen und gemütlichen Balkon. Ein Duschbad mit Tageslicht rundet das Raumangebot dieser Etage ab.


Ausstattung

- Massive Bauweise - Klinker- und Putzfassade - Schwarze Dacheindeckung - Helle Räume - Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich - Balkon und Terrasse - Gäste-WC im Eingangsbereich - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher - Fliesen, Parkettböden sind im Kaufpreis enthalten - Kunststofffenster 3-fach Wärmeschutzverglasung bzw. Akkustikverglasung - Abstellraum im 1.Obergeschoss - Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC & Fußbodenheizung - Duschbadezimmer im Dachgeschoss mit Waschbecken, Dusche, WC & Fußbodenheizung - 1 Carport im Hofbereich


Lage

Das Reihenhaus-Neubauprojekt liegt uneinsehbar in zweiter Reihe in einer sicheren Anwohnerstraße im beliebten Gete-Viertel. Hier finden Sie hauptsächlich schmucke Altbremer Häuser und gepflegte Reihenhäuser, die ein sehr grünes und alles andere als beengt wirkendes Straßenbild abgeben; eine äußerst familienfreundliche Umgebung. Trotz der fast schon als idyllisch zu bezeichnenden Lage ist die Anbindung an das städtische Leben gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Supermärkte, Ökoläden, Bäckereien), Dienstleistungsangebote (z.B. Sparkassen-Filiale) und viele nette Restaurants und Cafés finden Sie in der Umgebung (Gete-Viertel, Schwachhausen, aber auch Fesenfeld oder Steintor). Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Kindergärten und alle Schulformen (u.a. Kippenberg Gymnasium) sind hier bzw. in den benachbarten Stadtteilen verfügbar und problemlos per Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert: Viele Facharztpraxen liegen in der Nähe und auch das Klinikum Bremen-Mitte mit seinen angeschlossenen Arzt- und Therapiepraxen liegt quasi um die Ecke. Mit dem Fahrrad, dem Pkw oder mit den Bussen der BSAG (Linien 25, N5) erreichen Sie zu jeder Tageszeit schnell und unkompliziert die Bremer City (inkl. Hauptbahnhof), aber natürlich auch die Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Restaurants und Cafés im Umfeld der Immobilie. Das Gete-Viertel bietet wirklich eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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