Bremen-Grambke: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Garage in guter Lage.

28719 Bremen

149.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28719 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2024 (01.07.2024)
Online-ID
9459604
Anbieter-ID
10084
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Preis pro m²
1.986,67 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
328,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2.95 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105,00 kWhm2a
Gültig bis
18.01.2028
Aus­stell­datum
19.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas, Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loggia und Garage. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die 75 m² teilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Wannenbad auf. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch die Sonnenloggia und der zur Wohnung gehörenden Garage. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich zurzeit auf 328,00 € inkl. 91,60 € für die Rücklagenzuführung. Der aktuelle Wirtschaftsplan und die Abrechnung 2022 können auf Wunsch gerne eingesehen werden.

Ausstattung

- Fenster mit Isolierverglasung
- Drutex Dachflächenfenster
- Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Abstellraum
- Großer Dachboden
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung aus 2000
- Loggia
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Dachboden
- Garage

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich am Ende eine ruhigen Sackgasse. Durch die gute Anbindung an die A27 und die Bahnhöfe in Bremen-Burg und Oslebshausen gelangen Sie auch ohne Auto problemlos in die Bremer City. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad bequem zu erreichen. Durch die Nähe zum Grambker Sportparksee und die Nähe zur Lesum und der Weser können Sie bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour alle Alltagssorgen hinter sich lassen.

Sonstiges

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Thomas Vahlsing

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