Bremen Gröpelingen: Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit viel Platz für Sie und Ihre Familie

28239 Bremen

329.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28239 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
232 m2
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
38 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
8007844
Anbieter-ID
08676
Stand vom
26.09.2022
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
211,00 kWh/m2a
Gültig bis
01.09.2032
Aus­stell­datum
02.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1921
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 2000,2001
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1921 wurde 1997 einmal saniert und erneuert.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 38 m² Nutzfläche können Sie sich komplett nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Einbaugeräten sowie der schöne Balkon mit Zugang zum Garten.

Ein weiteres Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche mit Einbaugeräten befinden sich im Obergeschoss.
Das Dachgeschoss rundet den Bedarf ab und verfügt neben zwei Schlafzimmern noch über ein Badezimmer mit Fenster.

Das Kellergeschoss ist das wahre Schmuckstück der Immobilie. Hier haben wir nämlich noch ein zusätzliches Badezimmer und Gäste-WC.
Für Abstellfläche ist ebenfalls gesorgt !


Ausstattung

- Reihenmittelhaus aus 1921
- Kunststoffisolierverglasung
- alles Fenster mit Rollläden
- voll unterkellert
- Bad sowie ein Gäste-WC im Keller
- Balkon mit Anbindung zum hinteren Garten
- Wannenbad im Dachgeschoss mit Fenster
- Gaszentralheizung aus 2000


Lage

Die nordwestliche Lage stellt ein wichtiges Bindeglied zwischen Bremen und Bremen-Nord da und ist so perfekt für Pendler. Die Wohnlage dieser Immobilie ist durch zahlreiche Reihenhäuser geprägt. Viele Familien sind hier zu Hause und charakterisieren so das Straßenbild.
Lindenhof ist der nächstliegende Ortskern und bietet die Möglichkeit regional einzukaufen. Und wie wäre es mit einem ausgiebigen Spaziergang im Grünen? Der Gröpelinger Park befindet sich direkt nebenan. Neben den Geschäften des alltäglichen Bedarfes finden Sie jedoch auch diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte. Das Einkaufszentrum "Waterfront" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Abgerundet wird die Infrastruktur mit einer attraktiven Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle Depot (Linien 80, 90, 91) Doch auch die Autobahn A281 und die A27 sind in windeseile erreicht.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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