Bremen - Habenhausen | Ansprechendes Reihenmittelhaus in attraktiver Wohngegend

28279 Bremen

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
97,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
124 m2
Wohnfläche
97,04 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1987
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5155761
Anbieter-ID
HJ479
Stand vom
06.12.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.60 kWh/m2a
Gültig bis
2028-10-24
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus überzeugt besonders durch seine familienfreudliche Lage, die hervorragende Größe und seinen ganz besonderen Charme. Sind Sie durch den kleinen Vorgarten ins Haus gelangt, so befinden Sie sich im Windfang der in den Flur übergeht. Rechte Hand blicken Sie in die Küche mit anliegendem Hauswirtschaftsraum, dieser schafft Ihnen eine ideale Lager- und Abstellfläche für Ihre Lebensmittel. Ein Traum eines jeden Hobbykochs. Gegenüber der Küche steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung und hieran angrenzend ein Abstellraum, der vom Flur aus zu betreten ist. Der Flur selber mündet in das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten. Von diesem Raum aus führt Sie eine schicke, weiße Holztreppe ins Obergeschoss. Linksseitig der Treppe schauen Sie in das Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer mit Duschbadewanne, welches zudem auch separat vom Flur aus zu begehen ist. Gegenüber des Schlafzimmers gelangen Sie in einen weiteren hellen Raum, welcher sich hervorragend als Kinderzimmer nutzen lässt. Die Treppe im Flur bringt Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großes Zimmer mit gleich zwei Dachfenstern die für viel Licht sorgen. Die Nutzung dieses Raums bietet sich besonders als Arbeits- oder Gästezimmer an. Der Außenbereich hält für Sie einen sonnigen Garten mit Terrasse in Süd-Westausrichtung bereit, der Sie zum Grillen und Relaxen mit der ganzen Familie einlädt. Außerdem finden Sie hier ein kleines Gartenhäuschen für Ihre Gartengeräte und Terrassenmöbel, so dass diese auch im Winter gut geschützt stehen können. Im Hofbereich haben Sie einen eigenen PKW-Carportstellplatz, wo Sie ihr Auto jederzeit entspannt und komfortabel parken können.


Ausstattung

- Helle Räume - Kunststofffenster 2-fach Wärmeschutzverglast - Fliesen- und Teppichböden - Gäste-WC im Eingangsbereich - Abstellraum im Erdgeschoss - Vorratsraum im Küchenbereich - Badezimmer mit Duschbadewanne im 1. Obergeschoss mit Zugang zum Hauptschlafzimmer - Rollläden mit Handzug - Garten- und Terrassenbereich mit Süd-Westausrichtung - 1PKW Carportstellplatz im Hofbereich


Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Bremen - Habenhausen, das Ihnen ein sicheres und familienfreundliches Umfeld garantiert. Der Stadtteil ist umgeben von Grüngürteln und Naherholungsgebieten. Im Norden erstreckt sich der lange Werdersee mit seinen Wiesen, Deichen und Stränden, im Osten die Weser mit kleinen Sandbuchten; ein ganzjährig attraktives Ziel für viele Bremer. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Shoppingcenter Werder Karree, das nicht nur über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten verfügt, sondern auch jede Menge wichtiger Dienstleistungen bietet (Friseur, Arzt, Apotheke, Steuerberater, etc.). Auch für Ihre Kinder ist gesorgt. Gleich zwei Kindergärten befinden sich mit dem Fahrrad in kurzer Entfernung. Für den Schulbeginn erreichen Sie die nahegelegenen Grundschulen Helene-Kaisen oder Brunnsackerweg und anschließend die angrenzende Oberschule Habenhausen. Als weiterführende Schule finden Sie zudem die Freie Evangelische Bekenntnisschule Bremen in 14 Gehminuten. Auch die ärztliche Versorgung ist hier als hervorragend zu bezeichnen. Neben Allgemeinmedizinern und Fachärzten stehen Ihnen 3 Krankenhäuser in der nahen Umgebung zur Verfügung: Krankenhaus Links der Weser, Rotes Kreuz Krankenhaus, sowie die Roland Klinik. Von daher auch eine perfekte Lage, wenn Sie in einem dieser drei Krankenhäuser arbeiten. Der Allgemeine Turn- und Sportverein Habenhausen e.V. befindet sich in einer Entfernung, die mit dem Fahrrad ganz bequem zu erreichen ist und hält für Sie ein breites Angebot an Ballsportarten, sowie Tanz und Reha-Sport bereit. Habenhausen ist über mehrere Hauptstraßen sehr gut mit dem Rest der Stadt verbunden. Der Autobahnzubringer Arsten führt zur Autobahn A 1 (Hamburg/Bremen/Ruhrgebiet). Zwei Buslinien des VBN mit insgesamt 12 Haltestellen (nächste Bushaltestelle Linie 51 Piependamm < 5 Min. Fußweg) bedienen den Ortsteil. Bremen – Habenhausen ist ein sehr angenehmer Wohnort für Familien!


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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