Bremen-Hastedt: Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

28207 Bremen

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28207 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71,88 m2
Etage
1
Online-ID
7497339
Anbieter-ID
08497
Stand vom
15.08.2022
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177,10 kWh/m2a
Gültig bis
30.06.2031
Aus­stell­datum
01.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese ca. 72 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952 mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, eine helle Einbauküche, ein innen liegendes Duschbad sowie ein Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Aufgrund der zentralen und doch recht ruhigen Wohnlage in Citynähe ist die Wohnung sowohl für Pendler oder auch als Stadtwohnung gut geeignet. Für Kapitalanleger ist eine dauerhafte Vermietung in dieser Lage immer sichergestellt.


Ausstattung

- Holzfenster mit Isolierverglasung
- helle Einbauküche
- innen liegendes Duschbad
- Balkon
- Kellerraum


Lage

Die Wohnung befindet sich zentraler Lage von Hastedt. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Bremer Innenstadt. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 befinden sich in der Nähe. Die nahe gelegene Uferpromenade der Weser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 196,00 und beinhaltet die folgenden Kosten: Wasser/Kanal, Wartung Rauchwarnmelder, Bürgersteigreinigung, Gemeinschaftsstrom, Schornsteinreinigung, Gebäudeversicherung, Instandhaltungskosten, Kontoführungsgebühr, Verwaltungsgebühren sowie die Zuführung zu den Rücklagen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Marx

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