Bremen Hastedt | Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Büro-/ und Abstellfläche auch KFZ-Werkstadt möglich!

28207 Bremen

2.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
415 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28207 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
415 m2
Büroflächen
415 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
7863700
Anbieter-ID
VU942
Stand vom
16.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
3.450,00 €
Brutto­kalt­miete
2.400,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
400,00 €
Heiz­kosten
Netto
650,00 €
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-05-08
Stromwert
95.90 kWhm2a
Wärmewert
94.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
2018

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig unweit der Autobahn A1 und in die Bremer Innenstadt sind es nur 15min Autofahrzeit. In dieser Immobilie haben Sie viel Nutzungsmöglichkeiten, sodass diverse Gewerbe hier vorstellbar sind Der Innenhof bietet platz für ca. 3 Fahrzeuge und befindet sich zwischen dem Vorderhaus und dem hinteren Bürogebäude. Die Fläche ist frei gestaltbar und verfügen darüber hinaus aktuell über Duschen, Büro, Abstellflächen und Damen-. sowie Herren-WCs. - Gesamtfläche von ca. 415 m² - Deckenhöhe 3,40m Optional - Sektionaltor kann bei bedarf eingebaut werden - Umgestaltung der Fläche Möglich da keine tragende Wände vorhanden. - KFZ-Werkstadt möglich


Ausstattung

- Dusche mit eingebauten Duscharmaturen - Damen WC - Herren-WC - Betonboden mit Versiegelung Innenhof für ca. 3 Fahrzeuge


Lage

Bremen - Hastedt ist ein schöner Stadtteil nicht nur zum Wohnen, sondern auch für Gewerbetreibende. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine gute Infrastruktur sowie alle Schularten vor Ort sind ebenso selbstverständlich wie die nähe zum Bremer - Hansa Carré. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie mit der Straßenbahn (Malerstraße) in wenigen Minuten die Bremer City und in wenigen Autominuten die A1, die Sie in 10min zum Bremer Autobahnkreuz A1/ A27 führt.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Wellmann

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