Bremen - Hastedt | Vielseitig nutzbare Werkstatt/Produktion mit Büro-/ und Lagerfläche

28207 Bremen

2.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
441 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28207 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Gesamtfläche
441 m2
Büroflächen
62,34 m2
Lagerfläche
266,06 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6499533
Anbieter-ID
TX720
Stand vom
10.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.800,00 €
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Warm­miete
3.000,00 €
Brutto­kalt­miete
2.600,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
400,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-06-05
Stromwert
95.90 kWhm2a
Wärmewert
88.40 kWhm2a
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
2020

In dieser Immobilie haben Sie eine Unterstellhalle für Lkw/Pkw mit Büro- und Sozialräumen. Die Garage bzw. der Innenhof bietet platz für ca. 3 Fahrzeuge und befindet sich zwischen dem Vorderhau und dem hinteren Bürogebäude. Die Flächen sind frei gestaltbar und verfügen darüber hinaus aktuell über eine Küche, Büro und Damen-. sowie Herren-WCs. Die zwei Einheit haben eine Gesamtfläche von ca. 441m². Mietbeginn ab 01.10.2021 Links (ca. 294m²) - Unterstellhalle 7,94m x 14,09m = ca.112m² - Bürofläche ca. 86m² - Lagerfläche ca. 38m² Rechts (ca. 147m²) - Innenhof 6,86m x 5,38m = ca. 37m² - Kellergeschoss ca. 74m² - Erdgeschoss ca. 73m²


Ausstattung

Büroeinheit - komplett gefliest - Netzwerkverkabelung - Glatte Decke mit eingebauter Beleuchtung - Dusche mit Fenster mit drei eingebauten Duscharmaturen - Damen WC - Herren-WC Lkw/Pkw-Halle - Betonboden mit Versiegelung - Großes, elektrisch betriebenes Sektionaltor - die Halle ist mit einem Warmluft-Heizsystem beheizt, sowie mit Licht und Starkstromanschluss ausgestattet Garage (Innenhof) für ca. 3 Fahrzeuge - Großes, elektrisch betriebenes Sektionaltor


Lage

Bremen - Hastedt ist ein schöner Stadtteil nicht nur zum Wohnen, sondern auch für Gewerbetreibende. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine gute Infrastruktur sowie alle Schularten vor Ort sind ebenso selbstverständlich wie die nähe zum Bremer - Hansa Carré. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie mit der Straßenbahn (Malerstraße) in wenigen Minuten die Bremer City und in wenigen Autominuten die A1, die Sie in 10min zum Bremer Autobahnkreuz A1/ A27 führt.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

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