Bremen - Hohentor | Vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial

28199 Bremen

159.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28199 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
100,53 m2
Online-ID
5852697
Anbieter-ID
DD003
Stand vom
22.12.2020
Kauf­preis
159.000,00 €
Bad mit
Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Massivbauweise
Baujahr
1950
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mit über 100qm Wohnfläche bietet diese 5-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen viel Platz, um die persönlichen Wohnvorstellungen zu realisieren. Nach Betreten des Hauses haben Sie durch das Treppenhaus Zugang zu den einzelnen Etagen und natürlich direkt zur Wohnung. Den zentralen Punkt der Wohnung bildet der Flur. Zur rechten Seite liegt das hell geflieste Duschbad. Zur linken Seite führt der Flur zu den weiteren Räumlichkeiten: drei der fünf Zimmer des Erdgeschosses. Dies ist zum Einen ein zurzeit mit stattlichen 16qm als Kinderzimmer genutztes Zimmer, das durch eine Flügeltür getrennt an die Mitte der Etage anschließt. Sie fungiert als Durchgangsraum und ermöglicht über eine Wendeltreppe den Hinabstieg in das Untergeschoss. Das dritte Zimmer ist das geräumige Wohnzimmer mit freigelegten Balkenwerk, was dem Raum ein besonderes Ambiente verleiht. Aus diesem haben Sie Zugang in die angrenzende Küche mit Platz zum Stellen eines kleinen Frühstücktischs. Im Untergeschoss des Hauses finden sich die weiteren Zimmer. Mit geräumiger Größe und Tageslicht können diese ganz nach individuellem Bedarf genutzt werden: als Hobby- Wohn- oder schlicht als Kellerräume. Der Platz um Ihr Hab und Gut unterzubringen ist definitiv gegeben.


Ausstattung

+ Kaltmiete mntl. 690,00 € + Fliesenböden und Teppich + Holzfenster + Abstellraum + Kelleranteil + renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig


Lage

Die Wohnung liegt mitten in Bremens lebhaften Stadtteil Hohentor unweit der Neustadt. Ein perfekter Ort für alle, die das urbane Leben Bremens lieben. Die städtische Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Viele Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie, v.a. in der Langemarckstraße, aber auch in den angrenzenden Straßen. Auch das kulturelle und gastronomische Angebot lässt hier kaum Wünsche offen. Ansonsten erreichen Sie die Bremer Innenstadt und das "Viertel" bequem mit dem Fahrrad, Bus oder Straßenbahn. Für den Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt: Bildungseinrichtungen wie Kita und Schulzentrum sind fußläufig zur Immobilie erreichbar. Überhaupt ist die Verkehrsanbindung als hervorragend zu bezeichnen: Erste Option ist hier natürlich das Fahrrad, aber mit der Straßenbahn erreicht man in wenigen Minuten die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof, das Weserstadion oder den Flughafen. Und zwar zu jeder Tages- und Nachtzeit. Mit dem Pkw gelangt man ebenfalls zügig zu den Autobahnzubringern Bremen-Arsten und Bremen-Überseestadt, von wo aus es sich entspannt reisen lässt.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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