Bremen - Huchting | 7-Zimmer Reihenendhaus lässt in ruhiger Lage Wohnträume wahr werden

28259 Bremen

289.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
134,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28259 Bremen
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
7
Grundstück
324 m2
Wohnfläche
134,53 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
5736866
Anbieter-ID
QK810
Stand vom
09.10.2020
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
145.30 kWh/m2a
Gültig bis
2021-10-05
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses schöne Reihenendhaus bietet auf über 134qm, verteilt auf 3 Etagen, viel Raum zum Leben & Wohlfühlen für die ganze Familie. Eine helle Boden- und Wandgestaltung und große Fensterfronten in allen Räumen, empfangen mit einer einladenden Atmosphäre. Mit einem Blick hinter die Kulissen, erwartet Sie ein Wohnkonzept der etwas anderen Art. Das Herzstück des Hauses, der Wohnbereich mit angrenzender Küche, befindet sich im Obergeschoss der Immobilie. Großzügige, helle Räume bilden den Sammelpunkt für die Familie und laden zu gemeinsamen Stunden ein; sei es beim gemeinsamen Kochen oder in geselliger Runde im Wohnzimmer. Wem der bunte Tumult einmal zu viel werden sollte, der kann sich sicher sein, dass auch ruhige Momente nicht zu kurz kommen: die Aufteilung der Immobilie über die einzelnen Etagen ermöglicht es Eltern als auch Kindern, sich ihren ganz persönlichen Rückzugsbereich zu schaffen. So befindet sich der "Elternbereich" im Erdgeschoss und verfügt neben dem geräumigen Schlafzimmer, einem hell gefliesten Badezimmer mit Eckbadewanne & Tageslicht und einem Hauswirtschaftsraum über ein zur Zeit als Fitnessraum genutztes Zimmer mit Zugang in den Garten. Auf einer Terrasse in Süd-Westausrichtung können Sie nicht nur bei bestem Sonnenschein den Blick in den herrlichen, hauseigenen Garten nutzen. Durch eine Überdachung müssen Sie auch bei tristem Wetter nicht auf diese Freude verzichten. Im Dachgeschoss der Immobilie findet sich der "Kinderbereich": Hier lassen 2 große Zimmer und ein eigenes Tageslichtbad mit Wanne Wohnträume wahr werden. Ein weiterer Raum zur flexiblen Nutzung rundet das Platzangebot ab. Der Gestaltung sämtlicher Zimmer sind natürlich keinerlei Grenzen gesetzt und Sie können sie ganz an Ihre persönliche Lebenssituation anpassen. Ein über die ganze Hausbreite verlaufender Dachboden bietet darüber hinaus zusätzlich Stauraum für Ihr Hab & Gut. Zum Haus zugehörig sind ein Gartenhaus, das als Geräteschuppen Verwendung finden kann, sowie ein Fahrradschuppen und zwei Carportstellplätze.


Ausstattung

+ 7 Wohn- und Schlafzimmer + Echtholzfenster 2-fach wäremschutzverglast + Rollläden im gesamten Haus (teilweise elektrisch) + Fliesen, PVC & Laminatböden + Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss + Echtholzküche im 1. Obergeschoss + Badezimmer im Dachgeschoss mit Duschvorrichtung & Badewanne + Badezimmer im Erdgeschoss mit Eckbadewanne (inkl. Duschvorrichtung) + Dachboden mit zusätzlichem Stauraum + Garten- und Terrassenbereich mit Süd-Westausrichtung + Überdachter Terrassenbereich + Gartenhaus + Gesamtes Gartengrundstück eingezäunt + Fahrradschuppen vor dem Haus + 2 PKW Carportstellplätze


Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Bremer Stadtteils Huchting. Bremens Stadtteil Huchting, bestehend aus den vier Ortsteilen Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und Grolland, liegt auf der linken Seite der Weser und bietet mit seiner grünen Umgebung viel Ruhe und Erholung. Der dörfliche Charakter früherer Zeiten findet sich in weiten Wanderwegen, Bauernhöfen, Parks und Wochenmärkten wieder und lässt die städtische Umgebung etwas in den Hintergrund rücken. Nichtsdestotrotz fehlt es an nichts: Einrichtungen des täglichen Bedarfs (unter anderem das Einkaufszentrum "Roland-Center", Banken, Ärzte und Apotheken), Sport- und Freizeitstätten, sowie Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Auch für den Nachwuchs ist mit Kindergärten und Schulen gesorgt. Den ÖPNV betreibt die Bremer Straßenbahn AG durch Linienbusse und die Straßenbahnlinien 1 und 8. So sind Sie durch fußläufig gelegene Haltestellen flexibel im Reisen und erreichen beispielsweise den Bremer Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten. Auch für Wege mit dem eigenen Auto, ist das Straßennetz hervorragend ausgebaut, sodass es ein Leichtes ist, von A nach B zu kommen.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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