Bremen-Huckelriede: aufwendig saniertes Reihenmittelhaus in zentraler Lage

28201 Bremen

345.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28201 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
122 m2
Wohnfläche
123 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8361156
Anbieter-ID
08431
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
137,30 kWh/m2a
Gültig bis
07.01.2033
Aus­stell­datum
08.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954, 2020
Modernisierung / Sanierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das ab 2016 fortlaufend sanierte Reihenmittelhaus bietet ihnen mit rd. 123 qm Wohnfläche verteilt über 3 Etagen genug Platz, damit Sie und Ihre Familie sich hier so richtig entfalten können.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich im Hochparterre. Hier befindet sich die geräumige Küche mit Ausgang in den Hofgarten, das Wohn- und Esszimmer sowie eines der Tageslichtbäder mit Wanne. Dieses Geschoss wird über die Fußbodenheizung beheizt.

Im 1. Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, von wo aus Sie auf die geräumige Dachterrasse gelangen.

Das Dachgeschoss wurde geräumig ausgebaut mit großen elektrischen Dachflächenfenstern. Auch hier befindet sich ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne.

Im Kellergeschoss befindet sich die Garage, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum und Gartenzimmer.


Ausstattung

- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- zwei Tageslichtbäder
- voll ausgebautes Dachgeschoss / Dacheindeckung in 2020
- neue Elektrik in 2016
- Heizungsanlage aus 2016
- Fußbodenheizung im Hochparterre
- elektrische Rollläden
- elektrische Dachflächenfenster
- Hofgarten mit Kinderspielhäuschen


Lage

Reine Anliegerstraße im Herzen von Huckelriede. Das Gebiet gehört zum Stadtteil Neustadt und zu einem kleinen Teil zu Obervieland. Es ist durch seine Innenstadtrandlage am nordöstlichen Ende des Flughafengeländes zwischen der Neuenlander Straße und dem Naherholungsgebiet Werdesee gekennzeichnet.
Diverse Bildungseinrichtungen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Abgerundet wird die Infrastruktur mit zahlreichen Bushaltestellen und der guten Anbindung zur Bundesautobahn A1. So gelangen Sie unkompliziert in nur wenigen Minuten in den Stadtkern oder das Bremer Umland.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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