Bremen - Hulsberg: 3-Zimmer-Wohnung mit Potential in beliebter Lage

28205 Bremen

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28205 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65,4 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
7868747
Anbieter-ID
08578
Stand vom
08.12.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
182,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.8 m2)
unterkellert
ja
Abstellraum
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
257,00 kWh/m2a
Gültig bis
22.02.2028
Aus­stell­datum
23.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1956. Ausgestattet mit 3 Zimmern, einem Tageslichtbad und einem Balkon liegt diese Wohnung im begehrten Bremer Ortsteil - Hulsberg. Die Wohnung hat Potential und stellt sich auch als interessante Kapitalanlage dar.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 182 € zzgl. Heizkosten. Die Instandhaltungsrücklage ist bereits enthalten.

Es stehen zwei Kellerräume für weitere Abstellfläche ebenfalls zur Verfügung.


Ausstattung

- 3 Zimmer
- Tageslichtbad
- Balkon
- 2. Obergeschoss
- Kellerraum
- Etagenheizung aus 2008
- teilweise elektrische Rollläden
- gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
- beliebte und zentrale Lage


Lage

Der Stadtteil „Östliche Vorstadt“ bildet sich aus den Ortsteilen Fesenfeld, Hulsberg, Peterswerder, Steintor und zählt durch die zentrumsnahe Lage, der guten Infrastruktur und dem architektonischen Baubestand zu eine der begehrtesten Wohngegenden Bremens. Ob Jung oder Alt, das äußerst attraktive Freizeitangebot ist nirgends so vielfältig wie hier und bietet Ihnen mit der Nähe zur Weser auch noch eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Doch auch das abwechslungsreiche gastronomische Angebot, die zahlreichen Kneipen und urigen Cafés laden im „Viertel“ zu geselligen Stunden.

Von dieser Adresse aus erreicht man alles bequem zu Fuß, mit der Straßenbahn („Am Hulsberg), dem Bus („Bremen Friedrich-Karl-Straße“) oder mit dem Rad. Doch auch unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Netto), Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte (Klinikum Mitte) und Apotheken.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Benjamin Rauch

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