Bremen-Hulsberg: Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Sackgasse

28205 Bremen

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28205 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Nutzfläche
20 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
01.06.2024 (01.06.2024)
Online-ID
9459687
Anbieter-ID
09790
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Preis pro m²
2.292,31 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133,00 kWhm2a
Gültig bis
22.05.2028
Aus­stell­datum
23.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 64 m² teilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer auf. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch den gemütlichen Südbalkon. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich zurzeit auf 321,00 Euro inkl. 79,51 Euro für die Rücklagenzuführung. Der aktuelle Wirtschaftsplan und die Abrechnung 2023 können auf Wunsch gern eingesehen werden.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innenliegendes Badezimmer
- Einbauküche
- Gaszentralheizung aus 2000
- Balkon/Loggia
- Eigener Kellerraum
- Eigener Dachbodenraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Lage

Der Stadtteil Hulsberg erfreut sich einer großen Beliebtheit. Nicht nur kulinarisch, sondern auch kulturell hat die östliche Vorstadt mit ihren Stadtteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld und Peterswerder einiges zu bieten. Die Bremer Innenstadt ist bequem mit dem Rad, der Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen. Zusätzlich befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Entfernung.

Sonstiges

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Thomas Vahlsing

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