Bremen - Kattenturm | Einzigartige 4 Zimmer Loftwohnung mit ausreichend Platz und Stil!

Am Mohrenshof 11a, 28277 Bremen

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Mohrenshof 11a, 28277 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Loft
Zimmer
4
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
6045263
Anbieter-ID
SW758
Stand vom
13.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.300,00 €
Warm­miete
1.450,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Massivbauweise
Offene Küche
Baujahr
2002
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese interessante Obergeschosswohnung liegt in einer modernen und topgepflegten Gewerbeimmobilie, in dem verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil Kattenturm. Die Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2002 ist sehr gepflegt und besteht aus einer Gewerbefläche und der genannten Wohneinheiten. Ideal für eine Familie oder der Kombination zwischen Arbeiten und Wohnen! Die Loftähnliche Wohnung, erstreckt nahezu über das komplette Obergeschoss. Clever geschnitten und hochwertig ausgestattet bietet sie gehobenen Wohnkomfort auf ca. 150 m². Die hohen Räumen, gepaart mit der Betondecke, in Verbindung mit moderen Design ist hier ein perfektes Zusammenspiel gelungen. Die Atmosphäre ist einmalig! Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern von Südwest ganztags hell belichtet ist. Zusammen mit dem hier verlegten Fliesen und der Fußbodenheizung entsteht eine elegante und hochwertige Atmosphäre. Das Bild wird abgerundet durch die direkt anliegende moderne Wohnküche, sie bietet eine gute Auswahl an Elektrogeräten. Über die Wohnküche gelangt man auf die Loggia, die sehr gut zur feierabendlichen Entspannung dient. Dank der Ausrichtung kann man den abendlichen Sonnenuntergang gießen. Ausreichend private Rückzugsbereiche sind durch 3 weitere Zimmer gegeben, sie stehen zur individuellen Aufteilung zur Verfügung und sind durch einen repräsentativen Flur erreichbar. Ein sehr hochwertig ausgestattet Vollbad mit großformatigen, dunklen Bodenfliesen, einer Dusche mit Regenduschkopf sowie einer Badewanne. Abgerundet wird das Raumangebot durch den bereits angesprochenen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe, Kleinmöbel und sonstige Wohnaccessoires bietet, zwei Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Gäste WC. Dieses Objekt eignet sich daher insbesondere ebenfalls hervorragend für eine Kombination aus exklusivem Wohnambiente in Symbiose zum eigenen Arbeitsplatz in separaten/ getrennten Räumlichkeiten (Wohnen und Arbeiten von zuhause).


Ausstattung

- Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohn-/ Essbereich - Echtholzparkett & Fliesenböden - Einbauküche in einem Braunton - Elektrische Einbaugeräte von Siemens - Badezimmer mit Dusche & Badewanne - Radio in Küche & Bad integriert - Schlafzimmer mit Klimaanlage - Einbauschranke im Flurbereich zwischen Bad und Schlafzimmer - Gäste WC - zwei großräumige Abstellräume - Loggia mit Südwest-Ausrichtung


Lage

Kattenturm ist ein sehr grüner Stadtteil und einer von vier Ortsteilen des Stadtteils Obervieland im Bremer Süden. Der Ortsteil ist außerordentlich gut erschlossen und im Norden trennt der Autobahnzubringer Arsten den Ortsteil von Habenhausen, das ebenfalls zu Obervieland gehört. Im Westen liegt der Flughafen Bremen, der in weniger als einer halben Stunde zu erreichen ist. Im Nordosten kann zudem im Gewerbegebiet Arsterdamm ausgiebig geshoppt werden. Dorthin zieht es besonders an den Wochenenden die ganze Stadtbevölkerung, denn hier sind IKEA, Outlets, Super- und Baumärkte sowie Fast-Food-Restaurants angesiedelt. Auch Schul- und Erwachsenenbildung kommt in Kattenturm nicht zu kurz. So gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, eine Behindertenwerkstatt und eine Volkshochschule. Zur Freizeitgestaltung bieten Sport-, Kleingarten- oder sonstige Vereine im Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Im angrenzenden Ortsteil Arsten kann sich in der Sportanlage Obervieland sportlich betätigt werden.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

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