Bremen - Lehesterdeich | 900m² Grundstück in guter Ortsteillage

28357 Bremen

349.000,00 €
Kaufpreis
900 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28357 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
900 m2
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
8203868
Anbieter-ID
AS950
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
(inkl. MwSt.)
Garten

Das teilerschlossene Grundstück umfasst 900m² Fläche. Es handelt sich um die Flurstücke 204/1 und 205/1. Das Grundstück ist nach dem gültigem Bebauungsplan Nr. 543 bebaubar, d.h. Einfamilien- und Doppelhäuser mit einem Vollgeschoss in offener Bauweise sind hier realisierbar.


Lage

Das Grundstück befindet sich in einem angenehm grünen Umfeld mit lockerer Wohnbebauung ganz in der Nähe der Lilienthaler Heerstraße im Ortsteil Lehesterdeich. Eine hervorragende Lage, wenn man naturnah wohnen möchte und trotzdem die Vorteile eines städtischen Umfelds nutzen möchte bzw. eine gute City-Anbindung braucht. Die Nahversorgung erfolgt entweder über Geschäfte in der Kopernikusstraße bzw. Edisonstraße (1km) u.a. mit Penny-Discounter und großem REWE Supermarkt oder über das Ortszentrum von Borgfeld (>1km) mit Rewe-Supermarkt, ALDI und NETTO-Discountern, Bäckereien, aber auch Allgemeinmedizinern, Fach- und Zahnärzten, Apotheken, Volksbank- und Sparkassenfilialen, Friseuren und ein paar Cafés, Bistros und Restaurants. Alternativ bietet sich das Mühlenviertel (2,5km) "hinter der A27" mit ALECO Biomarkt, dm-Drogerie, REWE-Supermarkt, SAM Urban Bakery, Apotheke, Jacques' Weindepot, Sparkassenfiliale und Post an. Für den Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt: Die Jüngsten können in mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten untergebracht werden. Das Kinderhaus am Lehester Deich liegt z.B. nur ca. 650m entfernt. Die Älteren beginnen ihren schulischen Weg z.B. in den Grundschulen "Am Borgfelder Saatland" (1,5km) oder "Marie Curie" (1km) und schließen diesen z.B. an der Wilhelm-Focke-Oberschule (750m), der Oberschule Rockwinkel (2,3km) mit gymnasialer Oberstufe oder am Gymnasium Horn (ca. 3km) ab. Selbst die Universität Bremen liegt quasi "um die Ecke" und kann per Fahrrad "über die Deiche" in ca. 15 Minuten oder mit der Buslinie 31 direkt und ähnlich schnell erreicht werden. Die Freizeit verbringt man hier am besten in der schönen Natur, entweder an den Seen in der Umgebung, teilweise sogar mit Bademöglichkeiten, oder im Naturschutzgebiet "Wümmewiesen", das zu längeren Spaziergängen, Rad- und Bootstouren einlädt. Ansonsten stehen der Sportverein TV Eiche Horn mit seinem vielfältigen Angebot an Einzel- und Mannschaftssportarten für Jung und Alt, der Borgfelder Tennisclub, der Fitness Park Horn oder auch die Universität Bremen mit ihrem umfangreichen Sportangebot zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls hervorragend: Über die Leher, Horner und Schwachhauser Heerstraße ist man zügig in der Bremer City und über den Autobahnzubringer Horn-Lehe auf der A27/A1. Von der Haltestelle "Am Lehester Deich (400m) fahren die Straßenbahnlinien 4, N4, 1E und 6E zu jeder Tages- und Nachtzeit in die Bremer Innenstadt.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Emanuel Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt AS950 - vielen Dank!