Bremen-Lehesterdeich: Schickes Reihenendhaus mit Garage in einzigartiger grüner und ruhiger Wohnlage

28357 Bremen

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28357 Bremen
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
167 m2
Wohnfläche
129 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7851300
Anbieter-ID
08625
Stand vom
23.08.2022
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
105,80 kWh/m2a
Gültig bis
28.07.2032
Aus­stell­datum
29.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Fernwärme
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Reihenendhaus liegt in einer einzigartigen Wohnlage, in direkter Nachbarschaft zu einem Naturschutzgebiet.
Das 1998 erbaute Haus erfreut sich einer guten Raumaufteilung und bietet genügend Platz zum Wohnen und Leben im Grünen mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Innenstadt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, die Küche mit Einbauküche und der direkt angrenzende Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang sind ebenfalls vorhanden. 2 Zimmer, ein begehbarer Schrank sowie ein Bad mit Wanne sind im Obergeschoss untergebracht. Im ausgebautem Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer sowie die Sauna und ein Waschmaschinenraum untergebracht. Aus der Sauna genießt man einen herrlichen Blick über die Wiesen, Weiden und Wasserläufe. Ein Ort zum relaxen. Ein Vorgarten, eine Terrasse sowie eine Garage runden das Bild perfekt ab.
Diese Immobilie ist rechtlich nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Es besteht keine Hausverwaltung.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste-WC
- Kaminofen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- ausgebautes Dachgeschoss mit Sauna
- Terrasse und Vorgarten - Heizungsart: Fernwärme
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- hochwertige Fliegengitter an allen Fenstern und an der Terrassentür
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kaminofen
- Abstell-/Geräteraum im Erdgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss inkl. Sauna
- Spitzboden (Kriechboden)
- Terrasse
- Hofgarten und Vorgarten
- kleiner Geräteschuppen
- Fahrradschuppen im Vorgarten
- Garage
- Wallboxgenehmigung für 22 KW von der SWB


Lage

Der Ortsteil Lehesterdeich zählt zum Bremer Stadtteil Horn. Vor allem Naturfreunde kommen durch die Nähe zum Naturschutzgebiet Hollerland sowie durch den direkt in Horn gelegen Rhododendronpark auf ihre Kosten. Die gute Infrastruktur von Horn mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, dem neuen Mühlenviertel, Restaurants und Cafés befinden sich rundherum. Mit der Straßenbahn kann man innerhalb von 15 bis 20 Minuten in die Bremer City gelangen. Logistisch nicht unwichtig ist des Weiteren der Autobahnzubringer zur A27 in der Nähe der Universität und des Technologieparks, in dem sich zahlreiche Forschungsunternehmen angesiedelt haben. Deshalb ist es für die Anwohner kein Problem, mit dem Fahrrad zu hier stattfindenden Vorlesungen und Seminaren zu gelangen. Eine Tatsache, die Horn natürlich auch für Studentinnen und Studenten attraktiv macht.


Sonstiges

Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Schneemann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 08625 - vielen Dank!