Bremen-Lesum: Ein Ort zum Wohlfühlen - freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück

28717 Bremen

459.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28717 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
808 m2
Wohnfläche
127 m2
Nutzfläche
30 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.04.2022
Online-ID
7131548
Anbieter-ID
08323
Stand vom
31.05.2022
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
171,00 kWh/m2a
Gültig bis
13.10.2031
Aus­stell­datum
13.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1955
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 lässt Wohnträume wahr werden. Es steht auf einem 808m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 127m².

Das Objekt teilt sich auf drei Etagen auf und bietet genügend Raum für eine Familie. Im Souterrain/Keller befinden sich ein kleiner Flur, zwei Abstellräume, der Hauswirtschaftsraum, das großzügige ehemalige Kinder-/Gästezimmer sowie ein kleines WC. Das Erdgeschoss betreten Sie über den Flur, von dem aus die Küche, das Elternschlafzimmer, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer zu erreichen sind. Die große Sonnenterrasse mit überdachtem Freisitz erreichen Sie sowohl über das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer als auch über die stilvolle Treppe, die direkt in den liebevoll angelegten Garten führt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer mit eigenem Wannenbad.
Die gesamte Immobilie wird über eine neuwertige Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2020 beheizt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch das Carport und dem zusätzlichen PKW-Stellplatz.


Ausstattung

- Sonnendurchfluteter Garten
- Garten mit Ruhezonen in 2021 größtenteils neu angelegt
- Sonnenterrasse mit überdachtem Freisitz
- Balkon im Dachgeschoss
- Carport mit davor liegendem Stellplatz
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Gäste-WC mit Fenster im Souterrain
- Wannenbad mit Fenster im Dachgeschoss
- Holzfenster mit Isoverglasung
- Gas-Brennwerttherme aus 2020
- Zwei Abstellräume
- Ausgebauter Hauswirtschaftsraum
- Offener Fahrradkeller


Lage

Diese Immobilie befindet sich mitten im beliebten Ortsteil Bremen-Lesum. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf sind fußläufig gut erreichbar. Die Nähe zu Bremen-Vegesack, der Bremer Schweiz sowie Knoops Park und der Lesum laden zu erholsamen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten ein. Der Bahnhof Lesum ist fussläufig nur wenige Minuten entfernt. Der Bremer Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.


Sonstiges

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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