Bremen - Lüssum | Schicke Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegtem 6-Parteien-Haus!

28779 Bremen

90.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63,5 m2
Nutzfläche
11,13 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5519691
Anbieter-ID
JP680
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
90.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Haus­geld
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-11-16
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die frisch renovierte Wohnung unter dem Dach links befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus mit einer guten Hausgemeinschaft. Die Wohnung beeindruckt mit einer gelungenen Raumaufteilung und viel Licht. Durch die neu eingebaute Wohnungstür betreten Sie den Flur, von dem alle Räume abgehen. Das Wohnzimmer ist durch großzügige Fensterflächen besonders hell und bietet genügend Platz für Ihre Einrichtung. Der davor liegende Balkon ist größer als üblich und auch für Grillabende gut geeignet. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in das Grün der Baumkronen. Zwei Schlafräume, einer zur Straße und einer zur rückwärtigen Seite gelegen, lassen sich nach Ihren Wünschen auch als Kinderzimmer oder Büro nutzen. Die Küche können Sie nach Ihrer Vorstellung möblieren und mit einem kleinen Essplatz ausstatten. Das gerade sanierte, helle Duschbad komplettiert diese ansprechende Wohnung. Im Keller befinden sich neben dem zusätzlichen Abstellraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist, auch ein Wasch-und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Stellplätze befinden sich auf dem Hof hinter dem Haus.


Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung - gepflegtes 6-Parteien-Haus - Fliesen und Laminat - Bad mit Dusche, frisch renoviert - neue Wohnungstür - großzügiger Balkon mit Abstellraum - SAT Antenne - Keller (11 m²), Waschraum, Fahrradkeller - Hausgeld 300 € inkl. Heizen, Wasser und Rücklage - Bushaltestelle vor der Tür


Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Lüssum in zentraler Lage. Direkt vor der Haustür können Sie in den Bus der Linien 94, 95 und N61 Richtung Bremen oder Schwanewede steigen. Die Verbindung mit der Nordwestbahn zum Bremer HBF oder nach Farge ist ab Blumenthal möglich, die A 27 erreichen Sie in 15 Minuten. Ihre Lebensmittel können Sie in den verschiedenen Märkten zu Fuß erledigen, Bank und Sparkasse, Ärzte, Friseure und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso verschiedene Restaurants und Kneipen. Kindergärten und Schulen sind ebenso gut erreichbar. Zahlriche Sportvereine und Schwimmbad sind im Umfeld, die waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen ein.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Florian Wellmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Gehrels-Blaase

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt JP680 - vielen Dank!