Bremen-Mahndorf: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage für die große Familie!

28307 Bremen

398.500,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
712 m2
Wohnfläche
205 m2
Nutzfläche
40 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7325250
Anbieter-ID
08128
Stand vom
22.05.2022
Kauf­preis
398.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
235,80 kWh/m2a
Gültig bis
14.02.2032
Aus­stell­datum
15.02.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 1997, 2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie mit viel Potential. Ein Haus, welches Sie mit handwerklichem Geschick nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen herrichten und ausstatten können.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen bereits im Erdgeschoss eine geräumige Wohndiele, einen hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, eine Wohnküche und ein Gästezimmer. Durch ein sog. Durchgangszimmer gelangen Sie in den Anbau, in dem sich der Hauswirtschaftsraum, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC befinden. Ein weiterer Raum mit Fenster und Heizkörper bietet hier sogar noch Ausbaureserve für ein Zimmer.
Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, ein hell gefliestes Bad mit Dusche und Fenster sowie das ausgebaute Dachgeschoss über dem Anbau und zwei Dachterrassen.
Der große Garten mit seinen Terrassenflächen lädt zum grillen, chillen und spielen ein und verspricht wunderschöne Stunden im Freien.
Eine Garage, ein Spitzboden sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.


Ausstattung

- Gaszentralheizungen aus 1997 und 2008
- Holzfenster überwiegend mit Isolierverglasung
- Wohnküche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten
- teilweise Außenrollläden, teilweise elektrisch
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
- zwei Balkone
- Terrasse
- kleiner Kellerraum
- Garage direkt am Haus
- großer Garten Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten, Duschbad mit Fenster, Wannenbad mit Fenster, Balkone, Terrasse, teilweise ausgebauter Dachboden, Spitzboden, 1 Kellerraum, Garage, Garten


Lage

Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer zentralen Lage in Bremen-Mahndorf, In ruhiger und grüner Wohnlage. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten den Bahnhof Bremen-Mahndorf. Von wo aus Sie in wenigen Minuten in Bremen oder Verden sind. Zur A27 (Auffahrt Achim-Nord) oder zur A1 (Auffahrt Uphusen/Mahndorf) benötigen Sie mit dem Pkw ebenfalls nur wenige Minuten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, diverse Restaurants, Banken, Apotheke und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch eine Grundschule und eine Oberschule befinden sich in nicht weiter Ferne. Ein hoher Sport- und Freizeitwert ist ebenfalls garantiert. Genießen Sie hier die herrlichen Naturschönheiten bei abwechslungsreichen Spaziergängen in der Marsch oder ein Sonnenbad am Mahndorfer See. Egal ob Golfen, Angeln, Radfahren, Tennis, Reiten oder Wassersport - hier ist mit Sicherheit für jeden Geschmack genau das Richtige dabei!

Der beliebte Weserpark mit all seiner Vielseitigkeit liegt nur
ca. 6 Autominuten entfernt.


Sonstiges

Das Haus wurde größtenteils 1946 wieder aufgebaut. In den folgenden Jahren wurden das Dachgeschoss ausgebaut, die Garage mit Balkon angebaut (1966) sowie das Wohnzimmer erweitert (1968) und der Anbau vorgenommen (1971). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 08128 - vielen Dank!