Bremen-Mitte: Eigentumswohnung in zentraler und begehrter Lage

28195 Bremen

165.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9542955
Anbieter-ID
06007
Stand vom
01.07.2024
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
177,10 kWhm2a
Gültig bis
20.09.2028
Aus­stell­datum
21.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Diese Wohnung bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten.

Aktuell verfügt die Wohnung über zwei bis drei Zimmer, da das Wohn- und Esszimmer durch einen eleganten Rundbogen zu einem großzügigen Raum verbunden sind. Mit nur wenigen Handgriffen lässt sich dieser Raum wieder in zwei separate Zimmer unterteilen, wodurch Sie flexibel auf Ihre Wohnbedürfnisse reagieren können.

Die Wohnung umfasst außerdem eine gut ausgestattete Küche, ein gepflegtes Badezimmer, einen Kellerraum im Untergeschoss und einen praktischen Abstellraum im Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese charmante Eigentumswohnung bietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gasetagenheizung aus 2004
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Loggia
- Keller
- Dachbodenraum

Lage

Bremen-Mitte ist das pulsierende Herz der Stadt und bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben. Die Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, dem Marktplatz und dem berühmten Roland ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein.

In Bremen-Mitte finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter exklusive Boutiquen, moderne Einkaufszentren und gemütliche Cafés. Das gastronomische Angebot reicht von traditionellen Bremer Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt erreichen können.

Erholungsmöglichkeiten bieten die grünen Oasen wie der Bürgerpark und die Wallanlagen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge, Joggingrunden oder ein Picknick eignen. Zudem sorgen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Bremen-Mitte ist der ideale Wohnort für alle, die das lebendige Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur nutzen möchten.

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschafsplan 2024 123,00 € inkl. 42,92 € für die Instandhaltungsrücklage. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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