Bremen - Neuenland (Neustadt) | Saniertes 4-Zimmer Reihenendhaus

28199 Bremen

319.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28199 Bremen
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
125 m2
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
39 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1950
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5051976
Anbieter-ID
GU842
Stand vom
11.02.2020
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Gartennutzung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
106.00 kWh/m2a
Gültig bis
2029-08-26
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das im Jahr 2012 sanierte Reihenendhaus verfügt auf 4 Etagen über 112 m² Wohnfläche, d.h. ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen realisieren zu können. Durch den Eingangsbereich über den Flur finden Sie linker Hand in das Wohnzimmer, wo geradeaus am Ende des Raumes der Essbereich mit großer Fensterfront und rechter Hand die neue Einbauküche zu finden ist. Im Obergeschoss befinden sich rechter Hand das Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf einen weiteren Balkon sowie ein weiteres kleines Zimmer, was derzeit als Büro genutzt wird. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie rechts ein weiteres Badezimmer mit Dusche, einen kleinen Abstellraum sowie 2 weitere Kinder- bzw. Schlafzimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie 2,5 Räume, die derzeit als Kinderspielzimmer und Abstellraum genutzt werden. Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt in den Garten. Außerdem ist das Untergeschoss auch direkt von der Straße zugänglich.


Ausstattung

- Kernsanierung 2012 + Elektrik + Strom- / Wasser- / Abwasserleitungen + Dach und Fassade + Kunststofffenster + Eingangs- und Kellertür - 2018 wurde der Anbau mit Zugang in den Garten erstellt - Neu gedämmt (14cm) 2008 - Keller gedämmt (14cm) 2008 - Heizung 2007 - Einbauküche 2019 - Sicherheitstür im Haupteingang und Eingang Untergeschoss - Kameraüberwachung - Balkon + Terrasse - Dachgeschoss ausgebaut - Spitzboden


Lage

Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in einer Seitenstraße im Bremens Stadtteil Neustadt. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie findet sich für den Bedarf des täglichen Lebens alles, was das Herz begehrt: eine abwechslungsreiche Gastronomie, Einkaufsläden, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Banken, Apotheken, ... Auch für den Nachwuchs ist mit einer Kindertagesstätte und Schulen gesorgt. Fußläufig gelegen sind Haltestellen für Bus und Bahn, sodass eine schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt und Bremer Hbf gewährleistet ist. Auch mit dem Auto haben Sie eine hervorragende Anbindung. So sind Sie nicht nur in nur 10 Minuten am Hauptbahnhof, sondern auch schnell über die A1 in Richtung Hamburg, Oldenburg oder Osnabrück unterwegs.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Wellmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt GU842 - vielen Dank!