Bremen-Neustadt: 2,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und PKW-Stellplatz

28201 Bremen

189.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
59,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28201 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
59,5 m2
Nutzfläche
10 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
7612173
Anbieter-ID
08530
Stand vom
04.08.2022
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.2 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.11.2027
Aus­stell­datum
15.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 2,5 Zimmer-Wohnung ( Whg Nr. 2) befindet sich im Hochparteere eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Gebäude ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und wurde 1955 erbaut. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur in das kleine Kinder-/ Arbeitszimmer und ins Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon und die Küche mit Gastherme liegen zur Gartenseite raus. Das kleine Bad mit Badewanne ist innenliegend.
Ein eigener PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie durch eine Besichtigung!


Ausstattung

- Gasetagenheizung in der Küche aus ca. 1985
- Laminat Buchenoptik im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
- Arbeits-/Kinderzimmer mit Auslegware zur Straße gelegen
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- innenliegendes Bad mit Wanne und beigen Fliesen
- Loggia zur Ostseite
- Küche mit Einbauküche
- eigener Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz (Nr. 2)
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit eigener Waschmaschine und Strom
- gemeinschaftlich zu nutzender Garten


Lage

Diese Wohnung liegt im Buntentorviertel und fußläufig zum wunderschönen Werdersee, um Spaziergänge und Fahrradtouren zu unternehmen oder im Sommer im See schwimmen zu gehen.
Außerdem ist man schnell in der Innenstadt, an der Schlachte oder im Viertel. Die Neustadt ist ein sehr beliebter Stadtteil in Bremen. Dabei ist sowohl das Flüsseviertel mit seinen schönen Altbremer Häusern, vielen Restaurants, Cafés und Geschäften sehr beliebt sowohl bei Familien als auch Studierenden wegen der Nähe zur Hochschule. Im Buntentor finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, einen Kindergarten, Schulen und auch den Flughafen in unmittelbarer Nähe. In diesem Stadtteil hat sich eine (Sub-)Kultur entwickelt, wie auch im Bremer Viertel. Kulturell wird einiges durch die Bremer Shakespeare-Company, die Schwankhalle und das Schnürschuh Theater geboten.


Sonstiges

- Hausgeld (ab 01.01.22): 148,76 EUR/ mtl. davon Rücklagen 70,42 EUR
- Verwaltung: Christian C.Meyer GmbH
- Nebenkosten: Gas wird vom Eigentümer getragen: 78,00 EUR/ mtl.
- Grundsteuer: 55,08 EUR/ viertelj. inkl. Deichverband VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Frisör Salon Senida
    216 m
  • Weser-Ems Automobile
    226 m
    • furkan
      293 m

  • Ballettschule Beckhäuser
    872 m
  • KiTa Kodakistan
    1,06 km
    • Kindergruppe Trotzköpfe e. V.
      1,24 km

  • Stenumer Straße
    94 m
  • IMO Car Wash
    100 m
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Edda Landwehr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 08530 - vielen Dank!