Bremen-Neustadt: 2,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und PKW-Stellplatz

Diese 2,5 Zimmer-Wohnung ( Whg Nr. 2) befindet sich im Hochparteere eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Gebäude ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und wurde 1955 erbaut. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur in das kleine Kinder-/ Arbeitszimmer und ins Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon und die Küche mit Gastherme liegen zur Gartenseite raus. Das kleine Bad mit Badewanne ist innenliegend.
Ein eigener PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie durch eine Besichtigung!

Ausstattung

- Gasetagenheizung in der Küche aus ca. 1985
- Laminat Buchenoptik im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
- Arbeits-/Kinderzimmer mit Auslegware zur Straße gelegen
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- innenliegendes Bad mit Wanne und beigen Fliesen
- Loggia zur Ostseite
- Küche mit Einbauküche
- eigener Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz (Nr. 2)
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit eigener Waschmaschine und Strom
- gemeinschaftlich zu nutzender Garten

Lage

Diese Wohnung liegt im Buntentorviertel und fußläufig zum wunderschönen Werdersee, um Spaziergänge und Fahrradtouren zu unternehmen oder im Sommer im See schwimmen zu gehen.
Außerdem ist man schnell in der Innenstadt, an der Schlachte oder im Viertel. Die Neustadt ist ein sehr beliebter Stadtteil in Bremen. Dabei ist sowohl das Flüsseviertel mit seinen schönen Altbremer Häusern, vielen Restaurants, Cafés und Geschäften sehr beliebt sowohl bei Familien als auch Studierenden wegen der Nähe zur Hochschule. Im Buntentor finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, einen Kindergarten, Schulen und auch den Flughafen in unmittelbarer Nähe. In diesem Stadtteil hat sich eine (Sub-)Kultur entwickelt, wie auch im Bremer Viertel. Kulturell wird einiges durch die Bremer Shakespeare-Company, die Schwankhalle und das Schnürschuh Theater geboten.

Sonstiges

- Hausgeld (ab 01.01.22): 148,76 EUR/ mtl. davon Rücklagen 70,42 EUR
- Verwaltung: Christian C.Meyer GmbH
- Nebenkosten: Gas wird vom Eigentümer getragen: 78,00 EUR/ mtl.
- Grundsteuer: 55,08 EUR/ viertelj. inkl. Deichverband VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de