Bremen - Neustadt | Modern ausgestattetes Altbremer 6-Zimmer-Haus - Mehrgenerationen-Wohnen möglich!

28201 Bremen

379.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28201 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus, Stadthaus
Zimmer
6
Grundstück
120 m2
Wohnfläche
159 m2
Nutzfläche
24 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1936
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4840833
Anbieter-ID
IB870
Stand vom
16.05.2019
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
160.00 kWh/m2a
Gültig bis
2018-04-26
Baujahr
1936
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses schöne Reihenmittelhaus lässt durch seine Größe und seinen Schnitt Wohnträume wahr werden. Auf 3 Etagen und 159qm Fläche stehen Ihnen 6 Zimmer zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Das aktuelle Raumkonzept eignet sich hervorragend für ein Mehrgenerationen-Wohnen: Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich über den abgeschlossenen Flur entlang eines Duschbadezimmers in die helle Küche, die Platz für eine kleine Essecke bereit hält. Angrenzend an die Küche findet sich auf linker Flurseite ein Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon. Weiter führt der Flur in ein Wohnzimmer gemütlicher Größe. Über eine Echtholztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, welches den ersten Teil der zweiten Wohneinheit bildet. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Auch in dieser Wohnung gibt es einen Balkon, welcher aus dem Essbereich zugänglich ist. Im Dachgeschoss liegt, mit zwei Zimmern, einem Wannenbad und einem separaten WC, der zweite Teil der Wohnung. Das Souterrain bietet mit zwei Räumen praktischer Größenordnung (eines davon zurzeit als Werkstatt genutzt), einem Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, einem separaten Abstellraum und einem WC, genügend Platz zur Lagerung und individuellen Nutzung. Das Duschbad führt hinaus auf die großzügige überdachte Terrasse mit gepflastertem Hinterhofgarten und kleinem Teich.


Ausstattung

- 6 Wohn- und Schlafzimmer - Saniert 2006 - Kunststofffenster 2-fach Wärmeschutzverglast - Sicherheitseingangstür - Laminat & Fliesenböden - 2 Einbauküchen (1.OG & Erdgeschoss) - 2 Abstellräume im Untergeschoss - Duschbadezimmer im Untergeschoss mit separatem WC - Vollbadezimmer im 2. Obergeschoss mit separatem WC - Duschbadezimmer im Erdgeschoss - Hauselektrik neu 2006 - Weiße Holz-Innentüren - Echtholztreppenanlage - Rollläden im Erdgeschoss mit Handzug - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (neu 2006) - 2 Balkone - Überdachte Terrasse - Terrassenbereich mit Nord-Ostausrichtung


Lage

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße im Bremens Stadtteil Südervorstadt. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie findet sich für den Bedarf des täglichen Lebens alles, was das Herz begehrt: eine abwechslungsreiche Gastronomie, Einkaufsläden, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Banken, Apotheken, ... Auch für den Nachwuchs ist mit einer Kindertagesstätte und Schulen gesorgt. Fußläufig gelegen sind Haltestellen für Bus und Bahn, sodass eine schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt und Bremer Hbf gewährleistet ist. Auch mit dem Auto haben Sie eine hervorragende Anbindung. So sind Sie nicht nur in nur 10 Minuten am Hauptbahnhof, sondern auch schnell über die A1 in Richtung Hamburg oder Osnabrück unterwegs.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Wellmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt IB870 - vielen Dank!