Bremen - Oberneuland | Doppelhaushälfte in top Lage

28355 Bremen

329.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28355 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
290 m2
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
26 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5647440
Anbieter-ID
VW755
Stand vom
27.08.2020
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
102.60 kWh/m2a
Gültig bis
2030-03-10
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet Ihnen vier Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer, verteilt auf drei Etagen. Neben dem Dach, welches 2019 erneuert und der Heizungsanlage, die erst Ende 2015 eingebaut wurde, wurden auch die Fenster in den letzten Jahren ausgetauscht. Größtenteils sind diese mit, zum Teil elektrischen, Außenjalousien ausgestattet. Wenn Sie die Eingangstür öffnen, betreten Sie zuerst einen hellen Flur mit Treppenaufgang zu den oberen Stockwerken. Linksseitig befindet sich der Heizungsraum, der Abstellfläche bietet und ein geräumiges, modernes Gäste-WC, welches durch ein großes Fenster sehr hell und freundlich wirkt. Rechtsseitig gelangen Sie in die Küche, die mit hoch- und neuwertigen Einbaugeräten von Bosch, Siemens und Bauknecht ausgestattet ist. Besonders erwähnenswert ist der Kühlschrank im amerikanischen Stil von Samsung mit großem Gefrierfach und Eiswürfelspender. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches neben einem Kamin Zugang zur Südterrasse bietet. Der Gartenanteil ist durch einen hohen Zaun eingefriedet und somit nicht einsehbar. Für diesen Bereich wurde bereits der Anbau eines Wintergartens genehmigt, somit steht Ihnen die Möglichkeit offen, mehr Wohnraum zu schaffen. Das erste Obergeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer, welches mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Zimmer liegen auf dieser Etage gegenüber voneinander. Das größere von beiden beinhaltet einen geräumigen Eckwandschrank, der mit außergewöhnlich viel Stauraum aufwartet. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige vierte Zimmer, das durch Dachschrägen und eine verwinkelte Innenarchitektur eine gemütliche Atmosphäre bietet. Hier haben Sie außerdem eine kleine Abstellkammer. Zusätzlich bietet Ihnen die Immobilie eine Garage, die über einen weiteren Zugang an der Hinterseite verfügt. Neben zwei Außenstellplätzen in der Einfahrt bietet Ihnen die Garage einen vor Witterung geschützten Stellplatz und weiteren Stauraum für Geräte, Fahrräder und Allerlei Sonstigem.


Ausstattung

- Gas-Zentral-Heizung aus Ende 2015 - Kamin - Gäste WC - Terrasse - Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - hochwertige Küchengeräte - elektrische Jalousien - Dach im Jahr 2019 erneuert - Kunststofffenster mit 2- & 3-fach Wärmeschutzverglasung - Garage


Lage

Das Objekt befindet sich in bester Bremer Lage in Horn/Oberneuland in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Hier haben Sie die Möglichkeit ruhig zu leben und trotzdem innerhalb von kürzester Zeit im Großstadttrubel zu sein. Die Nachbarschaft besteht aus weiteren Eigentumshäusern. Die als sehr gut zu bezeichnende Infrastruktur bietet eine unmittelbare Erreichbarkeit zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportvereinen, Ärzten, Apotheken, Banken und vieles mehr. Die weitläufigen Wümmewiesen, ein Autobahnanschluss, der Bahnhof Oberneuland, die Universität, sowie die Innenstadt sind durch sehr gute Verkehrsanbindungen auch mit dem Öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Müller & Egerer
    505 m
  • Tenter's Backhaus
    557 m
    • Leder und Mode
      579 m
  • KiTa Hanna-Harder-Haus
    1,47 km
  • Volkshochschule Ost
    1,61 km
    • Kinder- und Familienzentrum Berckst...
      1,91 km
  • Apfelallee
    559 m
  • Schorf
    586 m

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Bottmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt VW755 - vielen Dank!