Bremen - Oberneuland | Idyllisch gelegener Bungalow mit ernormen Raumangebot & Gestaltungspotenzial

28355 Bremen

480.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
200,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28355 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
830 m2
Wohnfläche
200,28 m2
Nutzfläche
99,97 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4989980
Anbieter-ID
JU558
Stand vom
27.08.2019
Kauf­preis
480.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen ein Eigenheim, das sofort durch Charme und Ambiente zu begeistern weiß? Dieser schöne Bungalow aus dem Baujahr 1970 hat sich seine Werte vergangener Zeiten bewahrt: Ein Massivbau aus rotem Klinker, überrascht hinter seiner Fassade mit Elementen und Raumkonzept der 70er Jahre. Ein weitläufiger, zweigliedriger Flurbereich unterteilt das Erdgeschoss praktisch in "Wohnen" und "Schlafen". Zur Linken gehen vom Eingangsbereich ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ab, zur Rechten gelangen Sie in die gepflegte Küche, an welche der Wohn-/Essbereich angrenzt. Dieser bietet Zugang auf die zwei großzügigen Sonnenterrassen (Süd-Ost- und Süd-West-Ausrichtung), welche einen herrlichen Ausblick in den Garten ermöglichen. Aus dem Wohnzimmer werden Sie zurück auf den Flur geführt, welcher in der hinteren Haushälfte in den Schlafbereich übergeht. Hier können Sie mit einem Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbaren Zimmern und dem hellen Tageslichtbad mit Duschwanne, Bidet und separatem WC, zur Ruhe kommen und entspannen. Zudem lässt der Schnitt des Bungalows viel Raum zur Lagerung aller nötigen Alltagsgegenstände: neben dem Hauswirtschaftsraum verfügt der Küchenbereich über mehrere Abstellräume und führt in das Obergeschoss des Hauses. Dieses ergänzt das Raumangebot um zwei voll ausgebaute Zimmer und einem zusätzlichen Bodenraum mit Ausbaureserve (75 qm!). Der Realisierung Ihres Wohntraums sind somit keine Grenzen gesetzt. Zur Immobilie gehört zudem ein Freistellplatz sowie eine Doppelgarage mit Garagentor zu beiden Seiten. Dies ermöglicht, auch die Fläche hinter der Garage optimal zu nutzen (beispielsweise als weitere Parkmöglichkeiten).


Ausstattung

- Helle Raufasertapete an allen Wänden und Decken - Teppich- und Fliesenböden - Türen und Fenster: Holz (Sipo-Mahagoni), teilweise weiss gestrichen - Fenster mit guter Isolierverglasung und Außenrollos - gepflegte Einbauküche - Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster - Wannenbad mit Waschbecken, WC und Fenster - Elektrik im Originalzustand - Öl-Heizung der Firma Viessmann aus 1989 mit zentraler Warmwasserbereitung


Lage

Ruhig gelegen am Ende einer Einbahnstraße, bietet die Immobilie fernab des hektischen Alltags für die ganze Familie einen Ort zum "Runterkommen". Dieser schöne Bungalow gehört zu Bremens attraktiven Stadtteil Oberneuland. Bekannt für seine grüne Umgebung, grenzt er zwar nur an Bremen an, vermittelt jedoch durch gute Verkehrsanbindung ein Höchstmaß an Dazugehörigkeit. Auch in Oberneuland und der unmittelbaren Umgebung der Immobilie ist die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs gesichert: Geldautomaten, Restaurants, Bio- und Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren und Boutiquen sowie Arztpraxen sind hier u. a. zu finden. Für den Nachwuchs ist ebenso gesorgt: die fußläufig erreichbare Oberschule und die Kindertagesstätte "Montessori Kinderhaus", mehrere Kindergärten, ein Jugendzentrum sowie mehrere Spielplätze bilden neben Reiten, Fußball, Tennis, Hockey, Kampfsport und Golf das Bildungs- und Freizeitangebot. Bezüglich der Infrastruktur ist Oberneuland über den Autobahnanschluss Bremen-Vahr (A 27), mehrere wichtige Verbindungsstraßen und den Bahnhof Oberneuland gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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