Bremen-Oberneuland - Modernes und exklusives Reihenmittelhaus mit Neubaucharakter

28355 Bremen

669.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28355 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
145 m2
Zustand
vollsaniert
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7930955
Anbieter-ID
07926
Stand vom
02.09.2022
Kauf­preis
669.000,00 €
Preis pro m²
4.613,79 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
49,80 kWh/m2a
Gültig bis
24.04.2029
Aus­stell­datum
25.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
KWK fossil
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit für junge Familien, die ohne viel Aufwand in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Die gesamte Technik und Ausstattung ist absolut zeitgemäß und auf dem heutigen Stand der Technik. Neben den soliden Energiewerten überzeugt hier die klassische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Garten, die moderne Einbauküche, ein helles Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und ein helles Vollbad mit Fenster. Der Clou ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit Terrasse, Schlafzimmer und separatem Duschbad mit Fenster.

Die derzeitigen Eigentümer haben viel Wert auf eine zeitlosen und neutrale Optik gelegt, bei der man die Wertigkeit allerdings genau erkennen kann.

Das Carport, welches sich direkt hinter dem Grundstück befindet, rundet dieses Angebot ab.


Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Rollläden vorhanden
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Siemens)
- Fußbodenheizung im Badezimmer (Obergeschoss)
- Elektrik aus dem Baujahr
- massive Geschossdecken
- Heizung über Kraft-Wärme-Kopplung
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Belüftungsanlage vorhanden
- Vollbad mit moderner Ausstattung im Obergeschoss
- Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
- sonnige Terrasse im Erdgeschoss sowie Dachterrasse
- automatisches Gartenbewässerungssystem (Gardena)


Lage

Der moderne Büropark in Oberneuland ist für alle Belange des täglichen Lebens ideal angebunden. Die Lage ist nicht nur aufgrund der guten Anbindung an die A27 für Pendler interessant, denn in der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, öffentliche Verkehrsmittel, ein neuer Supermarkt, eine Kita und der Achterdiekpark. In der weiteren Umgebung liegen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie weitere Erholungsgebiete wie der Rhodo-Park. Genießen Sie die Vorteile dieser zeitgemäßen und gepflegten Wohnlage.


Sonstiges

Das Reihenmittelhaus ist nach WEG aufgeteilt. Dies bedeutet, dass Sie ein 1/6 Anteil an dem Gesamtgrundstück in Verbindung mit dem Sondereigentum an der Immobilie erwerben. Der Grundstücksanteil, welcher zum Haus gehört, wird ausschließlich durch die Eigentümer dieser Immobilie genutzt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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