Bremen - Ohlenhof I Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung

Scharmbecker Straße 15, 28239 Bremen

783,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Scharmbecker Straße 15, 28239 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
79 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7786978
Anbieter-ID
NV715
Stand vom
27.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.349,00 €
Warm­miete
999,00 €
Brutto­kalt­miete
783,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
216,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Garten
Klimatisiert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.00 kWh/m2a
Gültig bis
2027-07-10
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Gröpelinger Ortsteil Ohlenhof. Über den Flur gelangen Sie in das größere von zwei Schlafzimmern, die Küche inkl. Einbauküche und das Badezimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das ca. 21 m² große helle Wohnzimmer mit Zugang zum kleineren Schlafzimmer, zum Balkon in Südwestausrichtung und der Treppe nach oben. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer lichtdurchfluteter Raum, der zum Beispiel als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Highlight der Wohnung ist die Klimaanlage, die die Wohnung an warmen Tagen innnerhalb kürzester Zeit auf eine angenehme Temperatur herunter kühlt.


Ausstattung

+ Klimaanlage + Einbauküche + Kellerraum + Balkon in Südwestausrichtung + Gartenmitbenutzung (inkl. Nutzung des Steinofens) + innenliegendes Badezimmer mit Badewanne


Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Gröpelinger Ortsteil Ohlenhof. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur gut ausgebaut und alles ist schnell erreichbar. Auf der Oslebshauser und Gröpelinger Heerstraße finden Sie zahlreiche Einzelhändler, Restaurants und Bankfilialen. Frische Produkte gibt es auf dem Wochenmarkt in der Oslebshauser Landstraße, der mittwochs und freitags stattfindet. Das Walle Center erreichen Sie auf der ca. vier Kilometer entfernten Waller Heerstraße (gute Verbindung mit den Straßenbahnlinien 2 und 10). In Ohlenhof gibt es das Schulzentrum in der Pestalozzistraße. Ansonsten verfügt Gröpelingen über weitere Schulen (Grundschule, Oberschule), Kindergärten und Kitas. An der Gröpelinger Heerstraße bietet ein evangelisches Krankenhaus, das DIAKO, ärztliche Versorgung. Die Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 fahren ab der Endhaltestelle Gröpelingen, die Sie entweder zu Fuß oder mit einem Bus der BSAG erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von weniger als 15 Minuten über die A27 in die Bremer Innenstadt.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Emma Heßler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt NV715 - vielen Dank!