Bremen - Oslebshausen | Attraktive Reihenhäuser in kinderfreundlicher Umgebung

28239 Bremen

389.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28239 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
130 m2
Wohnfläche
137,15 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2022
Online-ID
6605917
Anbieter-ID
OH150_2-8
Stand vom
12.10.2021
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
-provisionsfrei-
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Garten
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56.00 kWh/m2a
Gültig bis
2030-03-09
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schönen, in Massivbauweise errichteten Reihenhäuser, bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Raum, um sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen einrichten zu können. Verteilt auf drei Ebenen, können Sie und Ihre Familie sich Ihren Ort zum Wohlfühlen schaffen. Im Erdgeschoss dominiert der äußerst großzügige Wohn- / Essbereich. Bodentiefe Fenster verleihen der Räumlichkeit eine sehr einladende Atmosphäre. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine steinerne Terrasse, deren Trennwände eine optimale Privatsphäre gewährleisten. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss des Hauses noch eine separate Küche, einen unter der Treppe liegenden Abstellraum, sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiterer Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche. Je nach Lebenssituation, können die Kinderzimmer auch anderweitig Verwendung finden (z. B. als Büro). Alle Räumlichkeiten überzeugen auch hier durch ihre angenehme Helligkeit und lassen sich jederzeit Ihrer persönlichen Lebens- bzw. Bedarfssituation anpassen. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer, sowie der Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Technikraum. Zur Immobilie zugehörig sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Abfall vor dem Haus, Carports/Freistellplätze und ein Spielhof für den Nachwuchs.


Ausstattung

+ provisionsfrei + separate Küche + gebaut nach der neuesten Energieeinsparungsverordnung + Fußbodenheizung + Solare Warmwasseraufbereitung + massive Betontreppe + 3-fach Wärme-Schallschutzverglasung + Abstellraum unter der Treppe + Tageslichtbad mit Dusche im 1. Obergeschoss + Hauswirtschafts- und Technikraum im Dachgeschoss + Terrasse mit süd-östlicher Ausrichtung + Grundstücksgröße je Haus anteilig (Gesamtgrundstücksgröße 2.579qm) + Carport


Lage

Die Immobilie entsteht, eingebettet in ein begrüntes und familienfreundliches Umfeld aus Reihenhäusern, an der Oslebshauser Heerstraße in zweiter Reihe und macht sich die gute Infrastruktur ihrer Lage zu Nutzen. Gastronomie, Geldinstitute, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen im unmittelbaren Umfeld der Immobilie, da der Oslebshauser Ortskern nur um ein paar Ecken entfernt ist. Größere Einkaufszentren (Sander Center oder Waterfront) sind in überschaubarer Zeit mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar. Für den Nachwuchs finden sich, fußläufig erreichbar, ein Kindergarten, 2 Grundschulen, ein Förderzentrum für Kinder mit Lernstörungen und eine Oberschule. Freizeitmöglichkeiten finden sich in Form von Fitnessstudio, Sportplätzen, Kulturzentrum. Ein um die Oberschule angelegter Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Oslebshausen verfügt über einen eigenen Bahnhof, was sowohl bequemes als auch flexibles Reisen ermöglicht. Mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn Richtung Bremen und Hamburg unterwegs.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Czehowsky

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