Bremen - Oslebshausen / Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

28239 Bremen

389.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28239 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
504,5 m2
Wohnfläche
133,83 m2
Nutzfläche
162,7 m2
Online-ID
6481847
Anbieter-ID
07386
Stand vom
30.08.2021
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (60.5 m2)
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
219,20 kWh/m2a
Gültig bis
10.06.2031
Aus­stell­datum
11.06.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Haus wurde ca. 1970 auf einem 504,5 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133,83 m² mit einer separaten Einliegerwohnung und wird mit zwei Etagenheizungen aus dem Jahr 2005 beheizt. Die Immobilie ist voll unterkellert mit einer angenehmen Deckenhöhe. Die Kellerräume sind ebenfalls beheizt und lassen sich vielseitig nutzen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die ca. 60,5 m² große Sonnenterrasse. Auf dieser Etage befinden sich noch die angrenzende Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Fenster. Das Wohnzimmer ist mit einem neuen und zeitlosen Vinylboden ausgelegt.

Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Wohn- oder Schlafräume sowie das große Hauptbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenstern. Der Balkon ist zum Wintergarten geschlossen worden und bietet weiteren Wohnraum. Aufgrund der großen Fensterelemente sorgt dieser für eine gemütliche und helle Wohnatmosphäre. Die Zimmer und der Flur wurden ebenfalls mit neuem Vinylboden ausgestattet.

Das Dachgeschoss wird über eine nachträglich eingebaute Holztreppe erreicht. Hier befindet sich ein weiterer ausgebauter Raum und es wurde eine Sauna verbaut.

Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zu begehen. Sie verfügt über zwei Wohnräume, eine Küche und ein Duschbad mit separatem WC.


Ausstattung

- freistehendes Haus mit Einliegerwohnung
- ca. 133,83 m² Wohnfläche, ca. 162,7 m² Nutzfläche
- ca. 60,5 m² Sonnenterrasse
- Gäste-WC
- großes Vollbad mit Fenstern, Doppelwaschbecken und Jacuzzi
- Rollläden im ganzen Haus
- 2 Garagen
- beheizter Vollkeller
- Sauna
- hochwertige Vinylbeläge und Fliesen Zusätzliche Ausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Terrasse, Wintergarten, Gäste-WC, Sauna, Keller, 2 Garagen, Einliegerwohnung mit eigenem Eingang


Lage

Die Vorteile von Oslebshausen erkennt man direkt auf dem Weg zu dieser Immobilie: Eine ruhige und familiäre Wohnlage gepaart mit den Vorteilen, die das Wohnen mitten in der Stadt mit sich bringt. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem PKW, besser kann man kaum angebunden sein. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Mit dem PKW gelangen Sie durch die Nähe an die A27 bestens in Richtung Hamburg, Osterholz-Scharmbeck oder Cuxhaven. Wer sich ein wenig Grün wünscht ist hier an der richtigen Adresse, denn nur wenige Minuten entfernt liegt der Oslebshauser Park, der zum Spazierengehen und Verweilen einlädt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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