Bremen - Osterholz | 5-Zimmer-Reihenendhaus mit Entwicklungspotenzial!

28325 Bremen

220.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
117,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28325 Bremen
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
305 m2
Wohnfläche
117,77 m2
Nutzfläche
7,76 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1964
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4850302
Anbieter-ID
CA125
Stand vom
14.06.2019
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das im Jahr 1964 erbaute Reihenendhaus in Massivbauweise bietet Ihnen auf fast 118m², die sich auf 5 Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Duschbad, 3 Flure und 2 separate WCs verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie und Ihre Familie es sich ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich machen können. Dank der Renovierungsbedürftigkeit bietet Ihnen das Haus große Gestaltungsfreiräume, dies es Ihnen ermöglichen, Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele, von der praktischerweise eine Garderobe sowie ein Abstellraum gleich links abgehen. Im hinteren Bereich liegt ein knapp 20m² Wohnraum, von dem aus Sie die geflieste Terrasse sowie den Garten erreichen. Ein WC mit Waschbecken ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich das "eigentliche" Wohnzimmer und die Küche, die über eine voll ausgestattete Einbauküche verfügt und sogar noch Platz für einen Frühstückstisch bietet. Ein weiß gefliestes bzw. gekacheltes Duschbad mit Fenster komplettiert das 1. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss liegen 3 Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein WC mit Waschbecken. Die beiden kleineren Räume sind mit einen "Rundbogendurchgang" (ohne Tür) miteinander verbunden.


Ausstattung

+ Massive Klinkerfassade + Fernwärme Heizungsanlage + Kunststofffenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung + Rollläden im gesamten Haus, teilweise elektrisch (Zeitschaltuhr) + Teppich- und Fliesenböden + Einbauküche + Duschbad mit ebenerdiger Dusche im 1. Obergeschoss + WC mit Waschbecken im Erdgeschoss + WC mit Waschbecken im 2. Obergeschoss + Abstellraum im Erdgeschoss + Garten und Terrassenbereich mit Südwest-Ausrichtung + Terrasse mit Sonnenmarkise + Gartenhaus + 1 PKW Garagenstellplatz


Lage

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einem angenehmen, sicheren und familienfreundlichen Wohnumfeld, das Ihnen auch vielfältige Einkaufs- und Freizeitaktivitäten bietet. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß im benachbarten Lidl-Supermarkt besorgen; und die Frühstücksbrötchen beim Landbäcker Tönjes direkt daneben. Ansonsten garantiert das nahegelegene Einkaufszentrum Weserpark, mit seinem enormen Angebot an Geschäften (inkl. real,- Verbrauchermarkt) auch eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Bowling, Kino, Cafés und Restaurants. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Alle Schularten sind in der Umgebung vorhanden. Die Gesamtschule Bremen - Ost z.B. liegt quasi "um die Ecke". Und der TuS Osterholz-Tenever e.V. bietet eine Vielzahl von Einzel- und Mannschaftsportarten für alle Altersgruppen an. Mit der Straßenbahnlinie 1 (Haltestelle "Ellenerbrokstraße", ca. 400m) erreichen Sie zügig den Bremer Hauptbahnhof bzw. die Bremer City sowie das Einkaufszentrum "Weserpark" (10 Minuten). Auch per Pkw gelangen Sie schnell zum Weserpark, in die Innenstadt oder zu den Autobahnen A1 / A27.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

Herr Maik Heßler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt CA125 - vielen Dank!