Bremen - Osterholz | Doppelhäuser in sehr begehrter Lage - KfW-55 Standard

28307 Bremen

414.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
236 m2
Wohnfläche
133,14 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Online-ID
6048345
Anbieter-ID
OD001
Stand vom
19.03.2021
Kauf­preis
414.900,00 €
Provision für Käufer
- PROVISIONSFREI -
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
22.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2030-12-01
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2022
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum, um sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen einrichten zu können. Auf ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, können Sie und Ihre Familie sich Ihren Ort zum Wohlfühlen schaffen. Im Erdgeschoss dominiert der äußerst großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster verleihen der Räumlichkeit eine sehr einladende Atmosphäre. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss des Hauses noch einen Hauswirtschaftraum, eine geräumige Diele, sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss liegen drei Wohn- und Schlafzimmer, ein weiterer Abstellraum und ein modernes Vollbad. Alle Räumlichkeiten überzeugen auch hier durch ihre angenehme Helligkeit und lassen sich jederzeit Ihrer persönlichen Lebens- bzw. Bedarfssituation anpassen. Der Spitzboden verfügt über ein weiteres, sehr geräumiges Wohn- bzw. Schlafzimmer. Die Übergabe der Häuser ist für den 01.06.2022 geplant.


Ausstattung

+ provisionsfrei + Kalksandstein-Mauerwerk mit hochwertigem Verblender + zweischalige Haustrennwände für besseren Schallschutz + Marmorfensterbänke in Carrara oder Micro Carrara + schwimmender Estrich im EG und OG + Fußbodenheizung + abschließbare Fenstergriffe im EG + Stahl-Holztreppenkonstruktion mit Stufen aus Holz + moderne Fliesen + Malerarbeiten im gesamten Haus + Bodenbelag in allen Räumen + eine große Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten + kostenloser Umzugstransporter für ein Wochenende + Termin- und Festpreisgarantie!


Lage

Osterholz ist ein Stadtteil mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleich in der Nachbarschaft befindet sich das Landschaftsschutzgebiet "Osterholzer Feldmark". Mehrere Badeseen laden zum Spazierengehen und Baden ein. Sportbegeisterte Anwohner freuen sich über das reichhaltige Angebot von Turn- und Sportvereinen, Fitness-, Reit-, Tennis- und Golf-Klubs. Die "Galerie im Park" ist bekannt für ihr abwechslungsreiches Kulturprogramm. Und für Shopping-Erlebnisse ist der nahe gelegene Weserpark die Top-Adresse. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmögliuchkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie gleich in der unmittelbaren Umgebung Ihres neuen Zuhauses. Alle wichtigen Infrastrukturen inklusive der öffentlichen Verkehrsanbindung in die Bremer City liegen in kurzer Distanz zur Osterholzer Dorfstraße. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A27 Richtung Küste oder auf der A1 nach Hamburg unterwegs.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Czehowsky

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt OD001 - vielen Dank!