Bremen-Osterholz: Modernes und gepflegtes Reihenendhaus mit angrenzender Garage in beliebter Lage

28325 Bremen

359.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28325 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
276 m2
Wohnfläche
126 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7955403
Anbieter-ID
08726
Stand vom
08.12.2022
Kauf­preis
359.000,00 €
Preis pro m²
2.849,21 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
148,90 kWh/m2a
Gültig bis
29.08.2032
Aus­stell­datum
30.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Primärer Energieträger
Fernwärme
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit für junge Familien, die das geräumige Wohnen zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss liegt der klassische Wohnbereich mit einer offenen Küche, einem Gäste-WC mit Fenster sowie dem hellen Wohnzimmer und dem großzügigen Wintergarten mit Blick in den Garten. Das Obergeschoss bietet Platz für 3 Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Fenster, welches klassisch hell gestaltet ist. Das Raumwunder eröffnet sich allerdings im Dachgeschoss. Hier ist ein wunderschöner großer Raum entstanden, der bei Bedarf auch in zwei Zimmer umgewandelt werden kann.

Der pflegeleicht angelegte Garten kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage - ideal um Ihre Einkäufe sorglos zu entladen.


Ausstattung

- Fernwärmeheizung aus dem Baujahr
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Elektrik aus dem Baujahr
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Rollläden im Dachgeschoss
- Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Vollbad mit Fenster aus dem Baujahr im Obergeschoss
- voll ausgebauter Dachboden
- Spitzboden vorhanden
- Wintergarten mit elektrischer Markise (inkl. Regensensor)
- Fertiggarage mit Zugang zum Garten


Lage

Zentral und dennoch ruhig und familienfreundlich - dies beschreibt die Wohnlage wohl am Besten. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße, die überwiegend von Reihen-und Einfamilienhäusern geprägt ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der Weserpark, Ärzte, Apotheken, Schulen und auch Kindergärten befinden sich wie alle weiteren wichtigen Einrichtungen in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an die A1 und die A27 ist gegeben. Zudem ist der Bahnhof Mahndorf als auch weitere öffentliche Verkehrsmittel fußläufig oder per Fahrrad sehr gut erreichbar.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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